SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka rolno-budowlana 13 arów (1300 m2) – w pełni uzbrojo

Sianów, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1300 m²
Cena za metr: 119 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 119 zł/m²
Mediana okolicy: 151 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 16; działki 1000–1500 m² · Sianów
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 300 m² (Sianów) kosztuje 119 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 151 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Sianów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o charakterze rolno-budowlanym o optymalnej powierzchni 1300 m2 (13 arów). To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni na wymarzony dom jednorodzinny z dużym, zielonym ogrodem, łączące zalety podmiejskiego spokoju z doskonałą infrastrukturą.Najważniejsze atuty nieruchomości:Pełne uzbrojenie: Na działce lub bezpośrednio w drodze przy granicy znajdują się wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja. Brak ukrytych kosztów związanych z dociąganiem sieci – działka jest gotowa do rozpoczęcia procesu budowlanego.Potencjał budowlany: Część budowlana pozwala na realizację nowoczesnego projektu domu, natomiast pozostała część rolna gwarantuje przestrzeń, prywatność i możliwość aranżacji pięknego ogrodu, sadu lub strefy rekreacyjnej.Kształt i ukształtowanie terenu: Działka posiada regularny kształt, co znacznie ułatwia planowanie budowy oraz maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Teren jest płaski, suchy i odpowiednio nasłoneczniony przez cały dzień.Dojazd: Do nieruchomości prowadzi komfortowa, utwardzona droga dojazdowa.Lokalizacja i otoczenie:Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie luźnej zabudowy domów jednorodzinnych. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji zbiorowej, co zapewnia wygodę codziennego życia. Szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.Forma własności:Pełna własność z księgą wieczystą, Czysta sytuacja prawna gwarantuje bezpieczną i szybką transakcję.Cena: 155 000 złZapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie! - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House -Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-10-22

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 300 m²

PowiatKoszaliński

Typ działkiROLNO-BUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywid

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1000–1500 m² · Sianów

Ta oferta: 119 zł/m²
Mediana okolicy: 151 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 155 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 124 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 w Sianowie im. Janka Bytnara
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sianów, Plac Pod Lipami
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park im. Powstańców Warszawskich
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Słoneczna
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sianów Zachód
2,2 km
Stacja kolejowa
Skibno
2,8 km
Uczelnia
5,7 km