SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Widokowa działka budowlana 41 a – Siary, gm. Sękowa 1172S/2026

Siary, małopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +100,9%
Podobne oferty: 31; działki 3000–10000 m² · Sękowa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 4 100 m² (Siary) kosztuje 110 zł za m² — 100,9% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Sękowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż ustawna działka budowlana o powierzchni 41 arów, położona w spokojnej i zielonej części miejscowości Siary (gm. Sękowa). Nieruchomość w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach ok. 130 m x 31,5 m to propozycja dla osób szukających optymalnej wielkości terenu pod budowę domu, która pozwoli na zachowanie dużego ogrodu i pełnej prywatności. Działka charakteryzuje się lekkim nachyleniem w kierunku południowo-wschodnim, co zapewnia doskonałe warunki nasłonecznienia oraz otwiera wybitne walory widokowe na beskidzkie pagórki. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość leży w terenie oznaczonym symbolem 1.1. MRJ, co dopuszcza: • Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, • Zabudowę zagrodową, • Usługi towarzyszące. Dzięki unikalnemu położeniu oraz sąsiedztwu lasów, jest to również idealne miejsce na założenie agroturystyki lub stworzenie komfortowego miejsca do całorocznego wypoczynku. Cisza, spokój i natura: Nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze o bardzo niskiej intensywności zabudowy. To oferta dla osób, które chcą uciec od zgiełku, nie rezygnując z dobrej komunikacji: • Prywatność: Najbliższe sąsiedztwo znajduje się jedynie od strony zachodniej (ok. 100 m), co daje poczucie swobody i izolacji. • Bliskość lasu: Od strony północnej działka graniczy z kompleksem leśnym, a w odległości 450 m rozciągają się duże Lasy Państwowe. • Dojazd: Do nieruchomości prowadzi gminna droga asfaltowa, przechodząca na ostatnim odcinku (500 m) w drogę żwirową. Lokalne atrakcje: Siary to doskonały punkt wypadowy dla aktywnych. W zasięgu krótkiej wycieczki znajduje się historyczny Pałac Długoszów, zabytkowy kościół w Sękowej (UNESCO) oraz uzdrowisko Wapienne. Zimą bliskość stacji narciarskiej na Magurze Małastowskiej czyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną. To idealna działka dla kogoś, kto szuka gotowego do zagospodarowania terenu w otoczeniu, które gwarantuje spokój na lata.

Parametry i stan nieruchomości

Długość130 m

Szerokość31.5 m

Typbudowlana

Cena na tle rynku

100,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 3000–10000 m² · Sękowa

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Firma Handlowo-Usługowa "FACTOR"

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.