SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Siechnice, bez pośrednika - 1,31 ha

Siechnice, dolnośląskie

Powierzchnia: 13 100 m²

Analiza TXO

Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

• NOWOŚĆ NA RYNKU INWESTYCYJNYM – AGLOMERACJA WROCŁAWSKA Szukasz gruntu, który idealnie łączy unikalny potencjał biznesowy z prestiżową lokalizacją w naturze? Prezentujemy nieruchomość gruntową o powierzchni 1,31 ha (13 100 m²), położoną w otulinie gęstego lasu, zaledwie kilkanaście minut od granic Wrocławia (Gmina Siechnice)! To idealna propozycja dla inwestorów szukających bazy pod niszowy, dochodowy projekt. • Kluczowe parametry techniczne: Imponująca geometria: Regularny, wydłużony kształt o szerokości frontu ok. 46 m i długości ok. 248 m – stworzony do projektów o liniowym układzie. Aktualne przeznaczenie (MPZP): Symbol UT (Usługi Turystyki), który pozwala na natychmiastowy rozwój bazy noclegowej, gastronomicznej czy rekreacyjnej. Eko-potencjał: Wymóg zachowania 50% powierzchni biologicznie czynnej gwarantuje kameralny i luksusowy charakter inwestycji. • Jak możesz skomercjalizować tę przestrzeń? Charakterystyka działki i jej otoczenie idealnie wpisują się w trzy topowe trendy rynkowe: 1 Premium Racket Sports Center (Padel / Tenis) – długość blisko ćwierć kilometra pozwala na idealne, seryjne usytuowanie kortów w leśnym otoczeniu. 2 Ośrodek Forest SPA & Glamping – luksusowy wypoczynek w duchu „Slow Life” w bezpośrednim sąsiedztwie dużego miasta. 3 Centrum Szkoleniowo-Strzeleckie – naturalna ściana lasu zapewnia doskonałe warunki akustyczne i izolacyjne. • Szansa dla deweloperów (Mieszkalnictwo / Mixed-use): Teren posiada doskonałe uwarunkowania do uruchomienia procedury Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego (ZPI). Dzięki temu narzędziu możesz wynegocjować z gminą zmianę obecnego MPZP bezpośrednio pod swój autorski projekt mieszkaniowy i wybudować prestiżowe osiedle pośród lasów! Pasy technologiczne infrastruktury zostały już przeanalizowane pod kątem urbanistycznym – idealnie nadają się na drogi wewnętrzne i parkingi, co pozwala maksymalnie wykorzystać pozostałą przestrzeń pod budynki.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.