Duży teren inwestycyjny w Siedlcach przy ulicy Sokołowskiej ponad 2ha

Opis

Szukasz dużej działki z ogromnym potencjałem?Zależy Ci na świetnej komunikacji?Ta oferta na pewno Cię zainteresuje.Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej o łącznej powierzchni 2,0128 ha, położonej w Siedlcach, bezpośrednio przy ul. Sokołowskiej – jednej z głównych ulic komunikacyjnych miasta.To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących dobrze skomunikowanego terenu z szerokimi możliwościami zagospodarowania pod działalność gospodarczą.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym teren oznaczony jest symbolami 4P/U oraz 5P/U, co umożliwia realizację inwestycji związanych z działalnością przemysłową, produkcyjną, magazynową, logistyczną oraz usługową.Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję oraz wygodny dojazd zarówno dla samochodów osobowych, jak i transportu ciężarowego.Ulica Sokołowska stanowi część drogi krajowej nr 63, a dodatkowym atutem jest przebieg autostrady A2 w odległości niespełna 10 km od nieruchomości, co znacząco zwiększa atrakcyjność komunikacyjną tej lokalizacji.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:• zakłady produkcyjne i przemysłowe,• centra handlowe oraz obiekty usługowe,• zakład DROSED,• markety Kaufland i Biedronka,• lokale gastronomiczne i usługowe.Teren charakteryzuje się korzystnymi parametrami:• łączna powierzchnia: 2,0128 ha,• długość najdłuższego boku: około 265 m,• szerokość w najszerszym miejscu: około 125 m.Na nieruchomości znajdują się dwa budynki gospodarcze oraz budynek mieszkalny, które mogą zostać wykorzystane na potrzeby prowadzonej działalności lub stanowić zaplecze inwestycji.Działka jest uzbrojona we wszystkie podstawowe media:• energia elektryczna,• sieć wodociągowa,• kanalizacja.Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz księgę wieczystą.To doskonała propozycja dla firm planujących realizację przedsięwzięć wymagających dużego, dobrze skomunikowanego terenu inwestycyjnego.Istnieje możliwość dokupienia pozostałych działek o podobnej powierzchni oznaczonych na mapie kolorem fioletowym.Kupujący nie płaci prowizji. 0%Pomagamy w uzyskaniu kredytu na tą nieruchomość.W razie pytań zapraszam do kontaktu:Pękala KarolLicencjonowany pośrednik nr 1592.Certyfikowany negocjator nr 0018.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Mały Europejczyk

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  (02)Siedlce Mieszka I

  20 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 imienia Henryka Sienkiewicza

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet w Siedlcach

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Aleksandria

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowiecki Szpital Wojewódzki w Siedlcach

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Siedlce

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siedlce Południe

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.