SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 685 m² w Borach Niemodlińskich – Siedliska, MPZP 0018MN

Siedliska, opolskie

Powierzchnia: 685 m²
Cena za metr: 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 247 zł/m²; ta oferta: −47,3%
Podobne oferty: 51; działki 500–1000 m² · Dąbrowa
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 685 m² (Siedliska) kosztuje 130 zł za m² — 47,3% mniej niż mediana 247 zł za m² dla 51 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Dąbrowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kompaktowa działka budowlana o powierzchni ewidencyjnej 685 m, położona w wyjątkowo spokojnej okolicy, w otulinie Borów Niemodlińskich miejscowość Siedliska, gmina Dąbrowa.To doskonała propozycja dla osób szukających własnego miejsca pod przytulny dom z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim i wygodnym dojazdem do Opola. Działka jest ekonomiczna w utrzymaniu i idealna dla osób ceniących bliskość natury.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), teren oznaczony jest symbolem 018MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Plan dopuszcza budowę do dwóch kondygnacji nadziemnych, wysokość do kalenicy do 9 m oraz dach spadzisty o nachyleniu do 45.Dojazd do nieruchomości drogą lokalną asfaltową i częściowo szutrową. Wymiary oraz układ działki przedstawiono na załączonej grafice (schemat ma charakter poglądowy).Media:- Sieć wodociągowa i energetyczna na granicy działki.- Kanalizacja: dopuszczona przydomowa oczyszczalnia ścieków.Zapraszamy do szczegółowego zapoznania się z tą ofertą.INFORMACJE DODATKOWE: Aspekt Nieruchomości Sp. z o.o. świadczy odpłatną usługę w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami. Szczegółowe informacje udostępniane są po uprzednim zawarciu umowy pośrednictwa. NOTA PRAWNA: Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany między innymi na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

GminaDąbrowa

Ogrodzeniebrak

Pow. działki685 m²

PowiatOpolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

47,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: działki 500–1000 m² · Dąbrowa

Ta oferta: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 247 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 89 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 71 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Aspekt Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.