Działka 2012 m² w Siemianach nad Jeziorakiem – media, MPZP

Opis

Przedstawiamy ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 2012 m², położonej w malowniczych Siemianach, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie iławskim. Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek o numerach ewidencyjnych 154/10 i 153/9.To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu na Mazurach, planują budowę domu letniskowego lub szukają miejsca, w którym można połączyć codzienny komfort z bliskością przyrody i wodnych atrakcji.Media i możliwości zabudowyDużym atutem nieruchomości jest dostęp do infrastruktury technicznej. Przy działce znajduje się skrzynka z prądem, a woda oraz kanalizacja gminna zostały doprowadzone do działki. To istotne udogodnienie przy planowaniu przyszłej inwestycji.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MU4 – tereny mieszkaniowo-usługowe. Zgodnie z przekazanymi ustaleniami planu dopuszcza się budowę jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub letniskowego na jednej nieruchomości.Zabudowa powinna mieć formę wolnostojącą, do dwóch kondygnacji, z ostatnią kondygnacją w poddaszu użytkowym. Wymagany kąt nachylenia połaci dachowych wynosi od 30° do 45°.Dzięki temu możesz zaplanować przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb – od przytulnego domu całorocznego po miejsce letniego wypoczynku w otoczeniu mazurskiej przyrody.Siemiany to jedna z popularnych miejscowości turystycznych nad Jeziorakiem. Latem przyciągają miłośników żeglarstwa, kajakarstwa i wypoczynku nad wodą. Jeziorak, najdłuższe jezioro w Polsce, oferuje wyjątkowe warunki do odkrywania uroków regionu z perspektywy pokładu łodzi lub kajaka.W miejscowości znajdziesz sklepy spożywcze, restauracje i miejsca sprzyjające wakacyjnemu relaksowi. Okoliczne lasy oraz atrakcyjne szlaki rowerowe zachęcają do spacerów, wycieczek i aktywnego spędzania czasu.Jednocześnie oferowana nieruchomość położona jest poza ścisłym centrum rekreacyjnym. To ważna zaleta dla osób, które chcą korzystać z turystycznych atrakcji Siemian, a po powrocie odpoczywać w spokojniejszym otoczeniu.Atrakcyjna lokalizacjaPlaża gminna – około 970 m.Amfiteatr – około 1480 m.Iława – około 19 km.To lokalizacja, która pozwala cieszyć się mazurskim stylem życia, bliskością jeziora i dostępem do lokalnej infrastruktury.Stwórz własną przestrzeń na MazurachJeśli szukasz działki z dostępem do mediów, określonym przeznaczeniem w MPZP i położeniem w atrakcyjnej turystycznie miejscowości, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.2012 m² możliwości, bliskość Jezioraka i spokój poza wakacyjnym centrum – znajdź miejsce na swój wymarzony dom w Siemianach.Zapraszam do kontaktu.Freedom Iława Kopernika, Iwona Taciak509 958 920* Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty okołotransakcyjne."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1500–3000 m² · Iława

Ta oferta

168 zł/m²

Mediana okolicy

135 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.