Działka 2012 m² w Siemianach nad Jeziorakiem – media, MPZP

Opis

Przedstawiamy ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 2012 m², położonej w malowniczych Siemianach, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie iławskim. Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek o numerach ewidencyjnych 154/10 i 153/9. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu na Mazurach, planują budowę domu letniskowego lub szukają miejsca, w którym można połączyć codzienny komfort z bliskością przyrody i wodnych atrakcji. Media i możliwości zabudowy Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do infrastruktury technicznej. Przy działce znajduje się skrzynka z prądem, a woda oraz kanalizacja gminna zostały doprowadzone do działki. To istotne udogodnienie przy planowaniu przyszłej inwestycji. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MU4 – tereny mieszkaniowo-usługowe. Zgodnie z przekazanymi ustaleniami planu dopuszcza się budowę jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub letniskowego na jednej nieruchomości. Zabudowa powinna mieć formę wolnostojącą, do dwóch kondygnacji, z ostatnią kondygnacją w poddaszu użytkowym. Wymagany kąt nachylenia połaci dachowych wynosi od 30° do 45°. Dzięki temu możesz zaplanować przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb – od przytulnego domu całorocznego po miejsce letniego wypoczynku w otoczeniu mazurskiej przyrody. Siemiany to jedna z popularnych miejscowości turystycznych nad Jeziorakiem. Latem przyciągają miłośników żeglarstwa, kajakarstwa i wypoczynku nad wodą. Jeziorak, najdłuższe jezioro w Polsce, oferuje wyjątkowe warunki do odkrywania uroków regionu z perspektywy pokładu łodzi lub kajaka. W miejscowości znajdziesz sklepy spożywcze, restauracje i miejsca sprzyjające wakacyjnemu relaksowi. Okoliczne lasy oraz atrakcyjne szlaki rowerowe zachęcają do spacerów, wycieczek i aktywnego spędzania czasu. Jednocześnie oferowana nieruchomość położona jest poza ścisłym centrum rekreacyjnym. To ważna zaleta dla osób, które chcą korzystać z turystycznych atrakcji Siemian, a po powrocie odpoczywać w spokojniejszym otoczeniu. Atrakcyjna lokalizacjaPlaża gminna – około 970 m.Amfiteatr – około 1480 m.Iława – około 19 km.To lokalizacja, która pozwala cieszyć się mazurskim stylem życia, bliskością jeziora i dostępem do lokalnej infrastruktury. Stwórz własną przestrzeń na Mazurach Jeśli szukasz działki z dostępem do mediów, określonym przeznaczeniem w MPZP i położeniem w atrakcyjnej turystycznie miejscowości, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. 2012 m² możliwości, bliskość Jezioraka i spokój poza wakacyjnym centrum – znajdź miejsce na swój wymarzony dom w Siemianach. Zapraszam do kontaktu. Freedom Iława Kopernika, Iwona Taciak tel. (użyj formularza kontaktowego) * Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty okołotransakcyjne. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 1500–3000 m² · Iława

Ta oferta

168 zł/m²

Mediana okolicy

135 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości