SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Grunt Inwestycyjny | 14 Zł/M2 | Strefa Gospodarcza Sp | Prod.i Usługi

Sienno, mazowieckie

Powierzchnia: 135 392 m²
Cena za metr: 14 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 10 zł/m²; ta oferta: +45,9%
Podobne oferty: 20; działki powyżej 10000 m² · powiat lipski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 135 392 m² (Sienno) kosztuje 14 zł za m² — 45,9% więcej niż mediana 10 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat lipski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 13,5392 ha, położona w miejscowości Sienno, gmina Wągrowiec, w bezpośrednim sąsiedztwie Wągrowca.Najważniejszym atutem nieruchomości jest jej potencjał inwestycyjny wynikający z Planu Ogólnego Gminy Wągrowiec.Około 7,5 ha nieruchomości znajduje się w strefie gospodarczej SP, dla której określono:- profil podstawowy: teren PRODUKCJI, a także m.in. teren komunikacji, zieleni urządzonej i infrastruktury technicznej,- profil dodatkowy: teren USŁUG,- maksymalny udział powierzchni zabudowy – 60%,- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,6,- maksymalna wysokość zabudowy – 12 m,- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 20%.Pozostała część nieruchomości stanowi GRUNT ROLNY.Nieruchomość może być interesującą propozycją dla inwestora poszukującego dużego, zwartego terenu z perspektywą rozwoju funkcji produkcyjnej lub usługowej, przy jednocześnie BARDZO ATRAKCYJNYM POZIOMIE CENY WEJŚCIA.LOKALIZACJA:Sienno, gmina Wągrowiec – kilka minut od Wągrowca, w sąsiedztwie obwodnicy miasta. Nieruchomość posiada możliwość dojazdu z dwóch stron. Lokalizacja zapewnia dostęp do Wągrowca i głównych tras komunikacyjnych regionu, przy zachowaniu dużej powierzchni pozwalającej na planowanie większego przedsięwzięcia inwestycyjnego.Powierzchnia: 135 392 m²Cena: 1 950 000 złCena za całość: ok. 14,40 zł/m²Tak duża nieruchomość, przy której znaczna część została objęta strefą gospodarczą SP, daje możliwość zabezpieczenia terenu pod przyszłą działalność produkcyjną, usługową lub inwestycję o charakterze gospodarczym.Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentacji planistycznej oraz lokalizacji dostępne są w biurze.HELLER NIERUCHOMOŚCIZapraszamy na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

45,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat lipski

Ta oferta: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 10 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1/49, obręb Sienno, gm. Wągrowiec · 302807_2.0032.1/49

Powierzchnia w ewidencji: 135 209 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 250 m × 701 m; kształt: nieregularny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1% · 91–93 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.