Całoroczna działka ROD z murowanym domkiem i pięknym ogrodem

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka ROD o powierzchni 405 m², położona na terenie ogrodów działkowych Sierosław IV – zaledwie kilkanaście minut od Poznania. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego miejsca do wypoczynku lub komfortowego użytkowania przez cały rok.LOKALIZACJA• Sierosław IV (okolice Poznania)• blisko terenów zielonych i jezior Lusowskiego i Niepruszewskiego• ok. 200 m do sklepu i Żabki i marketu Netto• dostęp do komunikacji miejskiej• szybki dojazd do PoznaniaPOWIERZCHNIAdziałka - 405 m²domek - 45 m²UKŁAD• korytarz• salon z aneksem kuchennym• sypialnia• łazienkaKONDYGNACJAparter (budynek parterowy)STANDARDNa działce znajduje się solidny, murowany domek, po remoncie, w bardzo dobrym stanie technicznym.Budynek:• ocieplony z nową elewacją,• wyposażony w kominek oraz ogrzewanie podłogowe elektryczne, co zapewnia komfort użytkowania również zimą,• przygotowany do całorocznego użytkowania,Dodatkowym, dużym atutem jest piwnica pod ok. 3/4 powierzchni domu, oferująca sporą przestrzeń do przechowywania (narzędzia, sprzęt ogrodowy, rowery itp.).Zagospodarowanie działki:• taras z kostki brukowej z zadaszeniem i meblami ogrodowymi,• altana z wybrukowaną przestrzenią (wyprowadzony pod ziemią prąd),• ścieżka z kostki od furtki do domu,• miejsce (4x4 m) pod domek narzędziowy,• przygotowana przestrzeń pod basen (basen pozostaje w wyposażeniu działki)Zieleń i funkcjonalność:• działka obsadzona tujami – pełna prywatność,• drzewa owocowe,• zadbany trawnik + system automatycznego nawadniania,• wydzielony ogródek warzywnyATUTY• Murowany domek całoroczny – 45 m²• Ocieplony + nowa elewacja• Ogrzewanie: kominek + ogrzewanie podłogowe• Możliwość całorocznego zamieszkania• Działka 405 m² – słoneczna, ustawna• Świetne położenie – przy głównej alejce, blisko bramy• Pełne media – prąd, woda całoroczna, szambo,• Prywatność (nasadzenia z tui)• Wjazd autem na działkęSTAN PRAWNYDzierżawa na ponad 60 lat, dostępność od listopada 2026.CENA220 000 ZŁSerdecznie polecam i zapraszam na spotkanie!Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

55,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki do 500 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta

543 zł/m²

Mediana okolicy

350 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Browwar Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sierosław/Działki

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Powstańców Wielkopolskich w Więckowicach

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Na Zielonym Wzgórzu

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  TOPMED

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Ławica

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Dopiewo

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.