Działka 1023 m² | Sierosław | Las i jeziora

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana 1023 m² | Sierosław | Las i jeziora Zamieszkaj tam, gdzie natura spotyka się z komfortem życia. Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, spacer po lesie i weekend nad jeziorem - wszystko zaledwie kilkanaście minut od Poznania. Tak właśnie wygląda codzienność w Sierosławiu - jednej z najbardziej cenionych miejscowości w gminie Tarnowo Podgórne. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1023 m², idealna pod budowę domu jednorodzinnego. To miejsce dla osób, które marzą o spokojnym życiu w otoczeniu natury, nie rezygnując z wygody i rozwiniętej infrastruktury. Dlaczego warto ? - powierzchnia 1023 m² - wymiary 16,75 × 61,75 m - teren płaski o regularnym kształcie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - media w drodze przy granicy działki - prąd, wodociąg, gaz oraz kanalizacja sanitarna - oświetlona ulica z kostki brukowej (Pozbruk) - kameralna, ślepa uliczka gwarantująca ciszę i bezpieczeństwo - las oddalony o około 50 metrów - około 20 minut do centrum Poznania Możliwości zabudowy : Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Możliwość realizacji domu: - do 2 kondygnacji - wysokość zabudowy do 10 m - maksymalna powierzchnia zabudowy 25% - minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60% - maksymalna intensywność zabudowy 0,5 - dach stromy o nachyleniu 25°- 45° Parametry pozwalają na budowę komfortowego domu z ogrodem i przestrzenią do wypoczynku. Lokalizacja, która zachwyca o każdej porze roku Sierosław od lat należy do najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w aglomeracji poznańskiej. To wyjątkowa lokalizacja, która łączy bliskość natury z doskonale rozwiniętą infrastrukturą, zapewniając wysoki komfort życia. Działka położona jest przy oświetlonej, ślepej uliczce z kostki brukowej (Pozbruk), w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i rozległych terenów leśnych, które tworzą wyjątkowy mikroklimat. W najbliższej okolicy znajdują się: - Las - ok. 50 m - Plaża nad Jeziorem Lusowskim - ok. 2,5 km -Jezioro Lusowskie i Jezioro Niepruszewskie -Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych i tras spacerowych prowadzących przez całą gminę Tarnowo Podgórne oraz w kierunku Poznania - Sklepy spożywcze i piekarnia - Żłobek i przedszkole - Szkoła z nowoczesnym kompleksem sportowym i halą sportową - Przychodnia i apteka - Tarnowskie Termy - Port Lotniczy Poznań-Ławica - King Cross Marcelin - Tarnowo Podgórne - ok. 5 km - Centrum Poznania - ok. 20 minut To miejsce stworzone dla osób ceniących aktywny wypoczynek, spacery po lesie, wycieczki rowerowe oraz codzienny kontakt z naturą, bez rezygnowania z wygody życia w pobliżu miasta. Dla kogo ? Idealna propozycja dla osób planujących budowę wymarzonego domu, rodzin z dziećmi oraz wszystkich, którzy chcą zamieszkać w zielonej, spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania. Stwórz swój wymarzony dom w miejscu, do którego każdego dnia będziesz wracać z przyjemnością. Jeżeli szukasz działki, która łączy wyjątkową lokalizację, rozwiniętą infrastrukturę oraz bliskość lasów i jezior, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. Opiekun Oferty Daria Pawlaczyk tel: 698-750-205 e- mail : d.pawlaczyk@freedom.pl