SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Sierzchowy - 5,35 ha - 2 350 000 zł

Sierzchowy, łódzkie

Powierzchnia: 53 500 m²
Cena za metr: 44 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 53 500 m² (Sierzchowy) kosztuje 44 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Najważniejsze atuty: Niepowtarzalna okazja do zakupu prosperującej plantacji borówki z nowoczesnym zapleczem i wyjątkowym potencjałem zarobkowym. Informacje ogólne: Działka o powierzchni 53 500 m² obejmuje doskonale zagospodarowany grunt rolny o prostokątnym i płaskim kształcie, z asfaltowym dojazdem oraz ogrodzeniem z betonu. Nieruchomość dostępna będzie od października 2026 r. Układ i opis pomieszczeń: Z powierzchni całkowitej 4 ha zajmuje dochodowa plantacja borówki, gdzie uprawiane jest pięć odmian: Duke (1,4 ha), Sierra (1 ha), Chandler (0,7 ha), Blucrop (0,8 ha), Nelson (0,2 ha). Na 1,35 ha znajduje się drewniany dom 70 m² z dobudówką i panelami o mocy 6,4 kW. Dom to salon z aneksem kuchennym na parterze oraz sypialnia z balkonem na piętrze. Na działce znajduje się także 5 domków dla pracowników sezonowych oraz zabudowana z dwóch stron wiata o powierzchni 100 m². Standard i wyposażenie: Dom wyposażony jest w klimatyzację i elektryczne podgrzewanie wody. Plantacja posiada nowe nawodnienie z 2026 r., mikoryzę pod krzewy, specjalistyczne nawożenie, małzery z pompami sekcyjnymi, linie kroplujące, 2 studnie głębinowe oraz chłodnię-kontener (wysokość 250 cm, na 8 palet). Możliwy jest zakup optycznego sortownika do borówki za dodatkową opłatą (180 tys. zł, zakup 2024 r.). Budynek i otoczenie: Całość stanowi zadbany, doskonale prosperujący kompleks rolny, z wydanymi warunkami zabudowy na dom 120 m² i budynek gospodarczy. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów rolniczych z dogodnym asfaltowym dojazdem i pełną prywatnością dzięki betonowemu ogrodzeniu. Informacje dodatkowe: W ostatnich dwóch latach plon z 1 ha generował 100 tys. zł przychodu, w 2026 r. prognozowane są wyniki o 1/3 wyższe. Plantacja przynosi stały dochód i świetnie rokuje rozwojowo — inwestycja idealna dla osób prywatnych i firm. W cenie plantacja, zabudowania i infrastruktura, optyczny sortownik do borówki za dopłatą. Najważniejsze atuty: Dochodowa plantacja borówki, pięć domków pracowniczych, nowoczesna infrastruktura, warunki zabudowy pod nowy dom, wysoki standard wyposażenia i duży potencjał zysku. Zapraszamy na prezentację oraz po więcej szczegółów dotyczących tej wyjątkowej nieruchomości! Dom drewniany 70 m2, WZ na dom do 120 m2, budynek gospodarczy na części 1,35 ha

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.