Działka inwestycyjna 2 ha Skawina

Parametry i stan nieruchomości

Opis

IDEALNA NIERUCHOMOSĆ POD CENTRUM LOGISTYCZNE, FABRYKĘ Bardzo atrakcyjny teren w Skawinie przy Energetyków przy drodze 44 w pobliżu ronda. Oferta inwestycyjna: Teren produkcyjno-magazynowy 2 ha - Skawina na sprzedaż : Działka 5731/27, cała do sprzedaży około 1,92 ha - użytkowanie wieczyste Skarb Państwa .0017.5731/27 Działka 5731/25, 50% udziału działka dojazdowa - użytkowanie wieczyste Skarb Państwa .0017.5731/25 TgQPHd|[] Kluczowe atuty nieruchomościTgQPHd|[] TgQPHd|[] Powierzchnia:TgQPHd|[] 20 000 m² (2 ha) - idealny kształt pod halę i place manewrowe.TgQPHd|[]TgQPHd|[] Przeznaczenie:TgQPHd|[] Produkcja, usługi, logistyka (zgodnie z MPZP).TgQPHd|[]TgQPHd|[] Lokalizacja:TgQPHd|[] Skawina, strategiczna strefa przemysłowa blisko Krakowa.TgQPHd|[]TgQPHd|[] Komunikacja:TgQPHd|[] Doskonały dojazd do autostrady A4 (węzeł Sidzina / Skawina).TgQPHd|[]TgQPHd|[] TgQPHd|[]Infrastruktura i potencjałTgQPHd|[] TgQPHd|[]Brak ograniczeń tonażowych dla samochodów ciężarowych (TIR). Dostępność mediów o wysokich wydajnościach (prąd/moc przyłączeniowa, gaz, woda, kanalizacja).TgQPHd|[]TgQPHd|[] Możliwość budowy wysokiego składowania. Przesyłam link do MPZP: Plan zagospodarowania A14PU- Tereny PU - tereny zabudowy produkcyjno - usługowej TERENY ZABUDOWY PRODUKCYJNO - USŁUGOWEJ oznaczone na rysunku planu symbolem PU. Podstawowym przeznaczeniem terenów PU jest zabudowa produkcyjna, produkcyjno - usługowa, magazyny, składy. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń stacji i magazynów paliw płynnych; Ustala się wskaźniki i parametry zagospodarowania terenów oraz zasady kształtowania zabudowy: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 60%; 2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 20%; 3) w terenach zabudowanych i zainwestowanych dopuszcza się zmniejszenie wskaźnika terenu biologicznie czynnego do 5%; Cena nieruchomości 9,23 mln zł netto + 23 % VAT Umowa na wyłączność Kontakt rafal@ Na zdjęciach koncepcja możliwości wykorzystania działki pod magazyny Plan miejscowy A14 PU - na czerwono najważniejsze zapisy § 33 1.Wyznacza się TERENY ZABUDOWY PRODUKCYJNO - USŁUGOWEJ oznaczone na rysunku planu symbolem PU. Podstawowym przeznaczeniem terenów PU jest zabudowa produkcyjna, produkcyjno - usługowa, magazyny, składy. 3.Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń: 1) stacji i magazynów paliw płynnych; 2) ośrodków doskonalenia zawodowego; 3) zabudowy usługowej z zakresu oświaty i administracji, z wyłączeniem terenu A44PU; 4) inwestycji celu publicznego w terenach A20PU, A22PU, A24PU, A26PU, A29PU, A30PU, A34PU, A35PU, A42PU, A43PU; 5) zabudowy usługowej w terenie A23PU i A20PU; 6) budynków administracji, garażowych i gospodarczych; 8) obiektów małej architektury; 9) zieleni urządzonej w tym izolacyjnej; 10) urządzeń i zagospodarowania związanego z ochroną akustyczną (np. ekrany, zieleń wysoka); 11) nie wydzielonych na rysunku planu dróg, dojazdów, dojść do budynków, placów manewrowych, ścieżek pieszo - rowerowych, miejsc postojowych; 12) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, ogrodzeń, przyłączy i urządzeń instalacyjnych do budynków; 13) farm fotowoltaicznych tj. obiektów, urządzeń, instalacji i sieci infrastruktury technicznej do wytwarzania energii z odnawialnych źródeł energii o mocy do 100kW. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: takDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: zakład produkcyjnyKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobus miejskiPołożenie: teren przemysłowyWymiary działki [m]: 180/120Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaWarunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennegoZabudowa działki: zabudowa magazynowaGrunt utwardzany: TAK::LINK DO STRONY /offer/BS3-GS-315433::KONTAKT DO AGENTA Rafał Duda+48507-894-500rafal@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.