Działka inwestycyjna 2 ha Skawina

Opis

IDEALNA NIERUCHOMOSĆ POD CENTRUM LOGISTYCZNE, FABRYKĘ Bardzo atrakcyjny teren  w Skawinie przy Energetyków przy drodze 44 w pobliżu ronda. Oferta inwestycyjna: Teren produkcyjno-magazynowy 2 ha – Skawina   na sprzedaż : Działka 5731/27, cała do sprzedaży około 1,92 ha - użytkowanie wieczyste Skarb Państwa Działka 5731/25, 50% udziału działka dojazdowa - użytkowanie wieczyste Skarb Państwa Kluczowe atuty nieruchomości Powierzchnia: 20 000 m² (2 ha) – idealny kształt pod halę i place manewrowe. Przeznaczenie: Produkcja, usługi, logistyka (zgodnie z MPZP). Lokalizacja: Skawina, strategiczna strefa przemysłowa blisko Krakowa. Komunikacja: Doskonały dojazd do autostrady A4 (węzeł Sidzina / Skawina). Infrastruktura i potencjał Brak ograniczeń tonażowych dla samochodów ciężarowych (TIR). Dostępność mediów o wysokich wydajnościach (prąd/moc przyłączeniowa, gaz, woda, kanalizacja). Możliwość budowy wysokiego składowania. Przesyłam link do MPZP: Plan zagospodarowania A14PU- Tereny PU – tereny zabudowy produkcyjno – usługowej TERENY ZABUDOWY PRODUKCYJNO – USŁUGOWEJ oznaczone na rysunku planu symbolem PU.  Podstawowym przeznaczeniem terenów PU jest zabudowa produkcyjna, produkcyjno – usługowa, magazyny, składy. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń stacji i magazynów paliw płynnych; Ustala się wskaźniki i parametry zagospodarowania terenów oraz zasady kształtowania zabudowy: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 60%; 2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 20%; 3) w terenach zabudowanych i zainwestowanych dopuszcza się zmniejszenie wskaźnika terenu biologicznie czynnego do 5%; Cena nieruchomości 9,23 mln zł netto + 23 % VAT  Umowa na wyłączność  Kontakt  Na zdjęciach koncepcja możliwości wykorzystania działki pod magazyny    Plan miejscowy  A14 PU - na czerwono najważniejsze zapisy  § 33 1.Wyznacza się TERENY ZABUDOWY PRODUKCYJNO – USŁUGOWEJ oznaczone na rysunku planu symbolem PU.  Podstawowym przeznaczeniem terenów  PU jest zabudowa produkcyjna, produkcyjno – usługowa, magazyny, składy.  3.Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń:  1) stacji i magazynów paliw płynnych; 2) ośrodków doskonalenia zawodowego; 3) zabudowy usługowej z zakresu oświaty i administracji, z wyłączeniem terenu A44PU; 4) inwestycji celu publicznego w terenach A20PU, A22PU, A24PU, A26PU, A29PU, A30PU, A34PU, A35PU, A42PU, A43PU; 5) zabudowy usługowej w terenie A23PU i A20PU; 6) budynków administracji, garażowych i gospodarczych; 8) obiektów małej architektury; 9) zieleni urządzonej w tym izolacyjnej; 10) urządzeń i zagospodarowania związanego z ochroną akustyczną (np. ekrany, zieleń wysoka); 11) nie wydzielonych na rysunku planu dróg, dojazdów, dojść do budynków, placów manewrowych, ścieżek pieszo – rowerowych, miejsc postojowych; 12) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, ogrodzeń, przyłączy i urządzeń instalacyjnych do budynków; 13) farm fotowoltaicznych tj. obiektów, urządzeń, instalacji i sieci infrastruktury technicznej do wytwarzania energii z odnawialnych źródeł energii o mocy do 100kW.  ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: takDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: zakład produkcyjnyKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobus miejskiPołożenie: teren przemysłowyWymiary działki [m]: 180/120Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaWarunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennegoZabudowa działki: zabudowa magazynowaGrunt utwardzany: TAK::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Rafał Duda+48 ::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków(użyj formularza kontaktowego)Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Cena na tle rynku

102,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Skawina

Ta oferta

469 zł/m²

Mediana okolicy

232 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wielospecjalistyczny im. Stanleya Dudricka

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Shot

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Zipi Inkluzja

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Komisji Edukacji Narodowej

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.