SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1400 m² | Skotniki, gm. Zgierz | WZ na dom jednorodzinną

Skotniki, łódzkie

Powierzchnia: 1400 m²
Cena za metr: 177 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 177 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²; ta oferta: +10,7%
Podobne oferty: 218; działki 1000–1500 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 400 m² (Skotniki) kosztuje 177 zł za m² — 10,7% więcej niż mediana 160 zł za m² dla 218 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1400 m², położona w miejscowości Skotniki, gmina Zgierz. To propozycja dla osób, które marzą o budowie własnego domu w spokojnej lokalizacji i chcą rozpocząć realizację swoich planów bez konieczności przechodzenia przez cały proces uzyskiwania warunków zabudowy oraz zakładania skrzynki elektrycznej. Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 1400 m²Wymiary: ok. 21 × 69 mKształt: prostokątWarunki zabudowy: wydane na budowę domu jednorodzinnego, bezterminowePrąd: skrzynka elektryczna znajduje się na działceInternet: światłowód na działceWoda: własna studniaDojazd: drogą prywatną, odchodzącą od drogi publicznejNumery ewidencyjne działek: 201/1 oraz 201/2 (każda za 248 000 zł)Działka płaska o regularnym, prostokątnym kształcie daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni i zaplanowania domu wraz z ogrodem.Dla działek nr 201/1 oraz 201/2 zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z infrastruktury techniczną.Szerokości elewacji frontowej: max 12mMaksymalna wielkość budynku: 120m2Minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: ok 0,06 do 0,17Dach skośny, dwuspadowy, kąt od 30 do 45 st.Jest możliwość budowy oczyszczalni ścieków i ogrzewanie indywidualnym źródłem ciepła.Dużym atutem nieruchomości jest dostępność infrastruktury technicznej - na działce znajduje się już skrzynka elektryczna, a także światłowód. Własna studnia zapewnia źródło wody.Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą prywatną z bezpośrednim połączeniem z drogą publiczną.Jeśli szukasz działki pod budowę własnego domu, ta nieruchomość może być właśnie tym, czego potrzebujesz.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji działki.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki69 m

GminaZgierz

Pow. działki1 400 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki21 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

10,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 218 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 177 zł/m²
Mediana okolicy: 160 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 248 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 198 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Skuteczni Pośrednicy

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łódź Skotniki
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy
500 m
6 min pieszo
Park
park podworski
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Zespół Zakładów Opieki Zdrowotnej – Centrum Leczenia Chorób Płuc i Rehabilitacji im. błogosławionego ojca Rafała Chylińskiego
1,8 km
23 min pieszo
Plac zabaw
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 61 im. św. Franciszka z Asyżu
2,2 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
2,2 km
Stacja kolejowa
Smardzew
2,3 km
Apteka
Leśna
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Północ
6,5 km