SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Rezydencjonalna działka 4700 m² z własną linią lasu – Skotniki

Boryny, Skotniki, łódzkie

Powierzchnia: 4700 m²
Cena za metr: 255 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 255 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²; ta oferta: +143,6%
Podobne oferty: 220; działki 3000–10000 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 4 700 m² (Skotniki) kosztuje 255 zł za m² — 143,6% więcej niż mediana 105 zł za m² dla 220 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, niezwykle przestrzenna działka o powierzchni 4700 m², zlokalizowana w prestiżowych Skotnikach (gm. Zgierz), w bezpośrednim sąsiedztwie Łodzi.To idealna propozycja dla osób szukających absolutnej prywatności, ciszy oraz bliskości natury. Parcela bezpośrednio graniczy ze ścianą lasu (otulina Lasu Łagiewnickiego / Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich), co gwarantuje, że nikt nigdy nie zasłoni wyjątkowego widoku z tarasu, a za płotem zyskują Państwo naturalny bufor zieleni.Najważniejsze atuty nieruchomości:Unikalna powierzchnia: 4700 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne – od luksusowej rezydencji z prywatnym parkiem, po doskonałą lokatę kapitału.Potencjał inwestycyjny: warunki zabudowy wydane 20.10.2026 Las za płotem: Bezpośrednie sąsiedztwo ściany lasu, czyste powietrze i mikroklimat.Prestiżowa lokalizacja: Skotniki to jedna z najbardziej pożądanych podmiejskich sfer Łodzi. Łączy sielski klimat z błyskawicznym dojazdem do centrum Łodzi oraz węzłów autostradowych (A1/A2).Działka posiada ogromny potencjał i ze względu na swoje położenie oraz gabaryty jest to jedna z niewielu tak unikalnych ofert na lokalnym rynku nieruchomości.Sprzedaż bezpośrednia – pośrednikom dziękuję, chyba że z konkretnym klientem.

Parametry i stan nieruchomości

GminaZgierz

Pow. działki4 700 m²

PowiatZgierski

Typ domuInny

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

143,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 220 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 255 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łódź Skotniki
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy
370 m
5 min pieszo
Park
park podworski
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Zespół Zakładów Opieki Zdrowotnej – Centrum Leczenia Chorób Płuc i Rehabilitacji im. błogosławionego ojca Rafała Chylińskiego
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 61 im. św. Franciszka z Asyżu
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Smardzew
2,4 km
Apteka
Leśna
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Północ
6,7 km