Atrakcyjna działka, projekt, pozwolenie na budowę

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o powierzchni 1700m2, położoną w miejscowości Skowarcz przy ulicy Ziołowej wraz z gotowym projektem domu parterowego i pozwoleniem na budowę.Bardzo dobry dostęp do mediów: prąd, gaz, woda oraz światłowód w drodze obok działki.Miejscowy plan zagospodarowania umożliwia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Działka położona w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, dookoła tereny zielone. Dobra lokalizacja do zamieszkania łącząca szybki dojazd do centrum Gdańska oraz Tczewa z urokami mieszkania w cichej i spokojnej okolicy.DZIAŁKA:- Działka o nr ewid 339/11 obręb Skowarcz,- Powierzchnia 1700m2,-Media: prąd, woda, gaz, światłowód w drodze obok działki, kanalizacja w drodze,- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego,- Droga gminna utwardzona - ul. Ziołowa,MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA:Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Pszczółki (uchwała nr II/25/2006)Działka położona na obszarze oznaczonym symbolem 22.MN,U co oznacza:- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami,- dopuszczalna wysokość zabudowy – max. 2 kondygnacje nadziemne, max. 12m od poziomu terenu do kaletnicy,- powierzchnia zabudowy – max. 30% powierzchni pokrycia działki,- dachy – dla budynku mieszkalnego dach dwuspadowy, kąt nachylenia połaci dachowej 25-45 stopniPROJEKT:Klementynka II G1Dom parterowy z poddaszem do późniejszej adaptacji na cele mieszkalne, niepodpiwniczonyPowierzchnia użytkowa1 26,78 m2Powierzchnia dodatkowa 25,19 m2Kotłownia 5,32 m2 Garaż 19,87 m2Duży pokój dzienny o powierzchni 37m2 z oddzielną kuchnia (16m2).Trzy pokoje wielkości 16, 13 i 11 m2.Łazienka + toaletaPoddasze do adaptacji 74,02 m²Garaż w bryle budynku.Instalacje:Ogrzewanie: kocioł gazowy, rozprowadzenie ciepła: grzejnikiWentylacja: grawitacyjnaPOZWOLENIE NA BUDOWĘLOKALIZACJADziałka położona jest w Skowarczu gm. Pszczółki przy ulicy Ziołowej. Skowarcz to prężnie rozwijająca się miejscowość, zaledwie 3km od Pszczółek, gdzie znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa oraz 10km od Pruszcza Gdańskiego. Działka znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych. W pobliżu znajduje się węzeł drogowy Rusocin, który umożliwia wygodny wyjazd zarówno na południe autostradą A1, jak i w stronę Szczecina trasą A6. Lokalizacja ta jest bardzo dobrze skomunikowana z Pruszczem Gdańskim, Trójmiastem oraz Tczewem.Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.Opiekun oferty:Magdalena Mękal+48503 624 479e-mail: m.mekal@freedom-nieruchomości.plFreedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26922),- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,- współpraca z kancelarią notarialną"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)