SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 0,42ha pod bud. wielomieszkaniowe Skowarcz

Słoneczna, Gdanski, Skowarcz, pomorskie

Powierzchnia: 4200 m²
Cena za metr: 214 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 214 zł/m²
Mediana okolicy: 170 zł/m²; ta oferta: +26,2%
Podobne oferty: 139; działki 3000–10000 m² · powiat gdański
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 200 m² (Gdanski, Skowarcz) kosztuje 214 zł za m² — 26,2% więcej niż mediana 170 zł za m² dla 139 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat gdański

Ta oferta: 214 zł/m²
Mediana okolicy: 170 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa w Skowraczu
450 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiNieutwardzona

Długość działki180 m

GminaPszczółki

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita4 200 m²

Pow. działki4 200 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki23 m

Typ działkiBudowlana

Opis

DZIAŁKA POD BUDOWNICTWO WIELORODZINNE W SKOWARCZUUnikatowa oferta, bardzo dobrze położona działka w Skowarczu, ul. Słoneczna, blisko ul. Gdańskiej. Zaledwie kilkanaście minut od Gdańska i wjazdu na Autostradę A1. Równie blisko miasto Tczew (14 minut samochodem). 800 metrów do przystanku kolejowego Skowarcz. 500 metrów do szkoły podstawowej. Działka o powierzchni 4200 m.kw. (0,42 hektara) objęta miejscowym planem, który przewiduje na ten teren kilka możliwych funkcji:- budownictwo wielomieszkaniowe- budownictwo jednorodzinne- usługi i rzemiosłoWybrane parametry z karty terenu "38.MN,MW,U,P":* wysokość zabudowy: 15 metrów dla wielorodzinnej, 12 metrów dla jednorodzinnej* intensywność zabudowy: max 0.7 dla wielorodzinnej, max 0.3 dla jednorodzinnej* powierzchnia zabudowy: do 20% pow. pokrycia działki. Zabudowę bryły głównej należy realizować na rzucie prostokątów o max. wymiarach 12x30m (nie dotyczy ryzalitów, werand, podcieni oraz zabudowy towarzyszącej)* dachy dwuspadowe* powierzchnia biologicznie czynna 20%Wszystkie parametry w karcie terenu oraz w treści Uchwały Gminy MEDIA:przez działkę przebiega częściowo sieć kanalizacji sanitarnej. Przy działce, w drodze gminnej wodociąg oraz sieć gazowa. Sieć energetyczna w ul. Gdańskiej.Oferta zweryfikowana pod kątem formalnym, dysponujemy pełną dokumentacją do zawarcia umowy sprzedaży.Oferta bez prowizji od kupującego (dla osób lub firm finansujących zakup gotówką lub korzystających z naszego doradcy kredytowego). Zapraszam do kontaktu.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję