SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka inwestycyjna 3600 m² – WZ NA 2, 3 lub 4 domy | Skrzeszew

Skrzeszew, mazowieckie

Powierzchnia: 3600 m²
Cena za metr: 229 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 229 zł/m²
Mediana okolicy: 211 zł/m²; ta oferta: +8,5%
Podobne oferty: 29; działki 3000–10000 m² · Wieliszew
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 3 600 m² (Skrzeszew) kosztuje 229 zł za m² — 8,5% więcej niż mediana 211 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wieliszew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 3600 m², położona w miejscowości Skrzeszew, w gminie Wieliszew. Działka posiada duży potencjał inwestycyjny dzięki wydanym bezterminowo decyzjom o warunkach zabudowy.NAJWIĘKSZY ATUT – WARUNKI ZABUDOWY NAWET NA 4 DOMY!Dla nieruchomości wydano bezterminowe decyzje o warunkach zabudowy umożliwiające realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, jednolokalowej.Dostępne warianty zagospodarowania:4 budynki mieszkalne jednorodzinne,3 budynki mieszkalne jednorodzinne,2 budynki mieszkalne jednorodzinne.PARAMETRY WYNIKAJĄCE Z WARUNKÓW ZABUDOWY:przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;budynki wolnostojące, jednolokalowe;maksymalna powierzchnia zabudowy: do 70 m² na każdy budynek(nie mylić z powierzchnią użytkową budynku, możliwa zabudowa piętrowa)decyzje o warunkach zabudowy wydane bezterminowo.wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej terenu objętego decyzją to min. 0,60minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej- 700 m2 Kilkadziesiąt metrów od działki źródło prądu.Oferuję również do sprzedaży działkę 3000m2 bezpośrednio graniczącą z tą działką również z wydanymi warunkami zabudowy (na 2 i na 3 domy). Łącznie można kupić 6600m2 w jednym kawałku.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYPowierzchnia 3600 m² oraz posiadane warunki zabudowy tworzą interesującą możliwość realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej.Nieruchomość może zainteresować:inwestora planującego budowę kilku domów jednorodzinnych z przeznaczeniem na sprzedaż;dewelopera poszukującego gruntu pod niewielki projekt mieszkaniowy;osoby planujące realizację kilku domów dla rodziny;inwestora poszukującego gruntu z określonymi możliwościami zabudowy.Trzy dostępne warianty zabudowy pozwalają rozważyć różne koncepcje zagospodarowania nieruchomości. LOKALIZACJASkrzeszew, gmina Wieliszew, powiat legionowski.Lokalizacja dla osób poszukujących spokojniejszego otoczenia i możliwości realizacji zabudowy jednorodzinnej poza ścisłym centrum miasta.To propozycja, która łączy dużą powierzchnię gruntu z konkretnymi możliwościami inwestycyjnymi.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją dotyczącą warunków zabudowy oraz omówienia możliwości zagospodarowania nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

GminaWieliszew

OgrodzenieBRAK

Pow. działki3 600 m²

PowiatLegionowski

Cena na tle rynku

8,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wieliszew

Ta oferta: 229 zł/m²
Mediana okolicy: 211 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 824 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 659 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Trident House Sp. z o.o

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
OSP Skrzeszew 02
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
950 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Kornela Makuszyńskiego w Skrzeszewie
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Ośrodek Zdrowia "BER-MED" w Wieliszewie
4,1 km
Stacja kolejowa
Chotomów
5,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
14,6 km