SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowy dom z garażem na widokowej działce

Lednica Górna, małopolskie

Powierzchnia: 174,5 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 7444 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 444 zł/m²
Mediana okolicy: 6 643 zł/m²; ta oferta: +12,1%
Podobne oferty: 38; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wieliczka
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 174,5 m² (Lednica Górna) kosztuje 7 444 zł za m² — 12,1% więcej niż mediana 6 643 zł za m² dla 38 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wieliczka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta na wyłączność. Zakup bez podatku PCC. Dom wolnostojący o powierzchni 174,5 m2 (141,4 m2 powierzchni użytkowej) posadowiony na widokowej działce o powierzchni 6,01 ara zlokalizowany we wsi Lednica Górna. Wybudowany z pustaka ceramicznego w latach2020- 2022 r., ocieplony (styropian 20cm), otynkowany z elementami dekoracyjnymi (piaskowiec, deska elewacyjna z tworzywa sztucznego). Oddany do użytkowania w 2023 r. Dach kryty dachówką ceramiczną. Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu, z trzech stron wykonany został mur oporowy. Wokół domu zrobiony drenaż. Dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem wybudowany według projektu firmy Archon " Dom w Rododendronach 2". Składa się z następujących pomieszczeń:Parter: wiatrołap, salon z wyjściem na taras, kuchnia, pokój, łazienka, klatka schodowa, kotłownia i garaż. Półpiętro: pokój z garderobą. Poddasze: hol, 2 pokoje z wyjściem na wspólny balkon, pokój z wyjściem na balkon, łazienka. Nad częścią poddasza strych (ocieplony strop). Ogrzewanie i ciepła woda- energooszczędny kocioł kondensacyjny firmy Brötje z zasobnikiem 120l. Ogrzewanie podłogowe strefowe w całym domu, regulator temperatury w każdym pomieszczeniu (brak grzejników). Możliwa instalacja pompy ciepła. Kuchnia oddzielna, otwarta na salon. Okna połaciowe i PCV trzyszybowe- jednostronny kolor (mahoń) o ekspozycji na wszystkie strony świata. Drzwi wejściowe antywłamaniowe (Gerda). Parkowanie: garaż jednostanowiskowy z automatycznie otwieraną bramą (Wiśniowski). Wjazd bezpośrednio z drogi gminnej- dojazd droga asfaltowa i szutrowa. Zabezpieczenia: instalacja alarmowa (alarm strefowy). Dostępne media: woda, prąd (siła), gaz, kanalizacja, internet (światłowód). Gniazdka i włączniki firmy Legrand. Cicha boczna uliczka, wokół domy jednorodzinne. W okolicy niezbędna infrastruktura- sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, kościół. W okolicy kilka przystanków komunikacji zbiorowej- busy i autobusy do Wieliczki (najbliższy przystanek w odległości 250 m) oraz autobus aglomeracyjny dojeżdżający do Krakowa (linia 274 w odległości ok. 1,6 km). Dojazd samochodem do centrum Wieliczki zajmuje ok. 5 minut. Istnieje możliwość wykończenia domu na życzenie klienta.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaWieliczka

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieBRAK

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita174,50 m²

Pow. działki601 m²

Pow. użytkowa141,40 m²

PowiatWielicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Cena na tle rynku

12,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wieliczka

Ta oferta: 7444 zł/m²
Mediana okolicy: 6643 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MSN MONIKA SZYMAŃSKA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lednica Górna Winnica
10 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Mietniowie
740 m
9 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Wieliczka Rynek-Kopalnia
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Bieżanów
4,9 km
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
7,8 km