SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Zamieszkaj w otoczeniu zieleni

Wieliczka, małopolskie

Powierzchnia: 215 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 6930 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 930 zł/m²
Mediana okolicy: 6 643 zł/m²; ta oferta: +4,3%
Podobne oferty: 39; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wieliczka
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 215 m² (Wieliczka) kosztuje 6 930 zł za m² — 4,3% więcej niż mediana 6 643 zł za m² dla 39 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wieliczka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

N20 Nieruchomośc i ma przyjemność zaprezentować nowoczesny, 6-pokojowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 183 m² , usytuowany na wyjątkowo dużej i przestrzennej działce. Lednica Górna to idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, funkcjonalnego układu domu oraz szybkiego dojazdu do Wieliczki (4 km) i Krakowa. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z dachówką ceramiczną, wykończony i zamieszkany w 2023 roku. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnej energooszczędności i wygodzie mieszkańców: Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe: Podłogówka rozrowadzona jest w całym domu (włącznie z garażem), co zapewnia idealny rozkład temperatur i komfort bosych stóp. Rekuperacja mechaniczna: Zapewnia stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza bez konieczności wychładzania wnętrza. Klimat i cisza: Okna 3-szybowe oraz rolety zewnętrzne chronią przed hałasem i upałami. Mnóstwo zieleni, która "zagląda" do okien. Średnie koszty utrzymania: ok. 900-1000 zł średnio miesięcznie. Wnętrze jest gotowe do wprowadzenia — do ostatecznego wykończenia pozostały jedynie drobne akcenty (parapety, listwy przypodłogowe, wybrane oświetlenie). PRZEMYŚLANA I FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ Parter - Komfortowa strefa dzienna: Salon (20 m²): z bezpośrednim wyjściem na ogród. Kuchnia (15 m²): Z funkcjonalnym blatem roboczym, wyposażona w sprzęt AGD z charakterystycznym, urokliwym oknem łukowym. Dodatkowe pokoje: Sypialnia (14,8 m²) oraz gabinet/biuro (10,4 m²). Strefa gospodarcza: Łazienka z WC (3,2 m2), przedsionek z bezpośrednim przejściem do garażu (19,3 m²) i kotłowni (7,7 m2). Piętro - Strefa prywatna: Sypialnia główna (17 m²): Z własną garderobą i wyjściem na balkon. Dwa pokoje (po 13,4 m²): Ustawne, obydwa z dostępem do balkonów. Łazienka (8,5 m²): pokój kąpielowy wyposażony zarówno w wannę, jak i nowoczesny prysznic typu walk-in. Dodatkowa przestrzeń: Adaptowalny pokój nad garażem (12,5 m2 pow. użytkowej) -idealny na siłownię, strefę kinową lub magazyn, schowek oraz strych. DZIAŁKA I LOKALIZACJA -Potencjał 18,67 ara: Otoczona zielenią działka daje możliwości własnej aranżacji. -Szybki dojazd: Do centrum Wieliczki dojedziesz w kilka minut (4 km), sprawny wylot również w stronę Krakowa. - Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, cisza i brak gęstej deweloperskiej zabudowy. - Komunikacja: Przystanek komunikacji miejskiej ok 20min pieszo w Mietniowie lub bliżej dostępny bus. - Media: Szambo 10 m³, światłowód. Dom wymaga ukończenia prac zewnętrznych na około domu. Jeśli szukasz nieruchomości w cichym i zielonym miejscu, ale zależy Ci również na dobrym połączeniu z Wieliczką i Krakowem - u mów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres. C ENA: 1.490.000 ZŁ Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu. KONTAKT: Edyta Fajlhauer - N20 Nieruchomości 516-020-007, edyta@n2o.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22767)