Działka inwestycyjna w Śladkowie Małym

Opis

Tylko u NAS! Biuro Nieruchomości TWOJE M prezentuje ofertę sprzedaży DZIAŁKI INWESTYCYJNEJ 3730 m W ŚLADKOWIE MAŁYM Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 3730 m², położona w Śladkowie Małym, w gminie Chmielnik, bezpośrednio w rejonie drogi krajowej nr 73, na trasie Kielce - Tarnów. Szerokość działki 62,57x długość działki 77,38m2. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem mieszkaniowym i usługowym , a także dla inwestora, który chce wykorzystać bardzo dobrą ekspozycję nieruchomości i jej położenie przy ważnym ciągu komunikacyjnym. PRZEZNACZENIE W MPZP Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego część działki o powierzchni ok. 3 743 m² znajduje się na terenach oznaczonych symbolem MNU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi . Takie przeznaczenie daje nieruchomości interesujący potencjał zarówno pod zabudowę mieszkaniową , jak i wybrane funkcje usługowe , zgodnie ze szczegółowymi zapisami MPZP. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia 3730 m² , przeznaczenie części działki MNU - mieszkaniowo-usługowe , atrakcyjna lokalizacja przy DK73 , bardzo dobra widoczność i ekspozycja nieruchomości, asfaltowy dojazd, woda w rejonie działki, światłowód w ulicy, duża powierzchnia pozwalająca na różne koncepcje zagospodarowania, dogodny dojazd do Chmielnika, Buska-Zdroju oraz Kielc . POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dzięki położeniu przy drodze krajowej nieruchomość może zainteresować zarówno inwestora indywidualnego, jak i przedsiębiorcę poszukującego gruntu pod działalność usługową. Możliwość wykorzystania części MNU warto rozpatrywać m.in. pod kątem obiektu usługowego, działalności handlowej, biurowej, gastronomicznej lub innych usług dopuszczonych zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego . LOKALIZACJA Śladków Mały to miejscowość położona w gminie Chmielnik, z dogodnym dostępem do głównych miejscowości regionu. Chmielnik - ok. 4 km Busko-Zdrój - ok. 20 km Kielce - ok. 35 km Położenie przy DK73 zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną i sprawia, że nieruchomość może być szczególnie interesująca dla osób poszukujących gruntu o charakterze inwestycyjnym. Cena: 189 000 zł DO NEGOCJACJI Zapraszam na prezentację Magdalena Jurek Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami numer licencji 31264 Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie, a Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum. Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Chmielnik

Ta oferta

51 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Twoje M

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy w Chmielniku

  4,2 km

• Stacja kolejowa

  Stawiany Pińczowskie

  11,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tokarnia

  28,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.