Działka budowlana z infrastrukturą przy Puszczy Kampinoskiej

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka przy samej granicy malowniczej Puszczy Kampinoskiej. W jej środkowej części rosną duże dęby. Z Warszawy Bemowo dojazd wynosi równo jedną godzinę.Działka składa się z dwój parceli o łącznej powierzchni 1850 m²:Działka 644/5 = 841 m².Działka 647/5 = 1009 m².Warunki zabudowy dla działki 644/5:Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do działki, maksymalnie 0,2 (co daje 168,2m²)Udział powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 70%.Maksymalna intensywność zabudowy 0,35. (co daje 294,35 m²)Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,35. (co daje 294,35 m²)Maksymalna wysokość budynku aż 9 m!Szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego do 7,5m.Dach - jednospadowy lub dwu spadowy o kącie nachylenia połaci od 0 do 45°.Posadowienie budynku na płycie fundamentowej.Warunki zabudowy dla działki 647/5:Warunków zabudowy na tą część nie robiłem. Stoi na niej altana, barak oraz przeznaczona jest na parking.Na działce wykonano już znaczną część infrastruktury, co pozwala zaoszczędzić czas i koszty przygotowania inwestycji:Barak (narzędziownia) o powierzchni 20 m². Altana z bala przywieziona z gór.Licznik energii elektrycznej trójfazowy oraz erbetka w baraku.Rozdzielnica elektryczna, od której w ziemi zakopano niebieskie rury aroty do rozprowadzenia kabli elektrycznych do domu, sauny, jacuzzi, altany, szamba, baraku oraz bramy.Wkopano rury wodne w ziemi do domu, jacuzzi, baraku, szklarni.Wkopano rurę drenarską i skrzynki rozsączające do zrzutu wody z jacuzzi.Wkopano kabel elektryczny do szklarni.Wkopono rurę kanalizacyjną do domu i baraku.Szambo betonowe o pojemności 10 000 litrów.Studnia głębinowa w ziemi, z hydroforem.Duże dęby i szpaler z 80 świerków serbskich.