Duża działka W spokojnej okolicy

Opis

WICHARY NIERUCHOMOŚCI - OD PONAD 20 LAT NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI ! . bezpieczeństwo transakcji, doświadczenie, znajomość lokalnego rynku nieruchomości, wiedza potwierdzona licencją wydaną przez Ministra Infrastruktury. OFERTA SKIEROWANA ZARÓWNO DLA OSOBY PRYWATNEJ SZUKAJĄCEJ SWOJEGO MIEJSCA NA ZIEMI W CICHEJ I SPOKOJNEJ OKOLICY JAK RÓWNIEŻ DLA INWESTORA . SUPER LOKALIZACJA Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o powierzchni 914 m2 położonej w Siemianowicach Śląskich w cichej i spokojnej dzielnicy Bańgów przy ulicy Polnej . Cena działki to 882 600 zł netto + 23 % VAT . Kupujący nie płaci prowizji Pośrednika i podatku w wysokości 2 % u notariusza . Działka ma status własności . DROGA DOJAZDOWA : działka posiada dostęp do drogi publicznej WYMIARY : około 20 metrów szerokości ( od stromy drogi dojazdowej ) i 47 metrów długości NACHYLENIE DZIAŁKI : nie wykazuje znacznych różnic rzędnych , lekko nachylona w kierunku północnym , MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO : SYMBOLE - MN - U (Teren zabudowy jednorodzinnej lub usługowej ) . Wysokość zabudowy do 2 kondygnacji ( do 10 m wysokości ) , powierzchnia zabudowy do 50 % , powierzchnia biologicznie czynna 30 % , wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 1 . MEDIA : kanalizacja na działce , gaz , woda i prąd ( w drodze dojazdowej ) , ZADRZEWIENIE : brak OGRODZENIE : brak OKOLICA: pola i domy jednorodzinne w zabudowie wolno stojącej , w pobliżu terenu rekreacyjne wokół Pola Golfowego . DZIECKO : w pobliżu szkoła , żłobek , przedszkole , plac zabaw , KOMUNIKACJA : przystanek autobusowy ok. 400 metrów , centrum miasta około 3 km REKREACJA: ścieżki rowerowe , tereny rekreacyjne Do kosztów zakupu należy doliczyć koszty notarialne i prowizję biura nieruchomości . SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ . Chętnie udzielimy dodatkowych informacji na temat tej nieruchomości .Postaramy się dostosować do dogodnych dla Ciebie terminów prezentacji nieruchomości .Jeżeli nie znajdziesz w naszej ofercie nieruchomości spełniającej Twoje oczekiwania to , by ZAOSZCZĘDZIĆ Twój czas poszukamy jej w innych biurach nieruchomości .BEZPŁATNIE pomożemy sprawdzić stan prawny . Możemy pośredniczyć w negocjacjach ceny z właścicielem nieruchomości . W razie potrzeby pomożemy w napisaniu umowy przedwstępnej. Doradzimy bezpieczne zapisy w tej umowie wynikające z naszego ponad 20 letniego doświadczenia w branży nieruchomości . Jeżeli będzie taka potrzeba skontaktujemy Cię z sprawdzonym Doradcą Kredytowym lub Agentem Ubezpieczeniowym . Pomożemy zgromadzić dokumenty do banku w przypadku posiłkowania się przy zakupie kredytem .Możemy być obecni i w razie potrzeby służyć radą przy podpisaniu umowy końcowej u notariusza . Nasi klienci mają obniżoną taksę notarialną u współpracujących z nami notariuszy . Chętnie będziemy służyć Ci radą i pomocą nie tylko do momentu podpisania protokołów zdawczo-odbiorczych ale również po zakupie nieruchomości . Będzie mam bardzo miło jeżeli będziemy mogli PODZIELIĆ się naszym doświadczeniem i bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu wymarzonej nieruchomości . Jeżeli jesteś w trakcie sprzedaży swojej nieruchomości chętnie podejmiemy się pośrednictwa przy jej sprzedaży . Nie boimy się wyzwań z sprzedażą nieruchomości zadłużonych zarówno hipoteką z banku lub Urzędu Skarbowego jak również z zadłużeniem u komornika lub nieuregulowanym stanem prawnym. Mariusz Wichary604-994-275 Siemianowice Śląskie Ul. Śląska 2 ( II piętro ) e-mail: nieruchomosci.wichary@ Niniejsza propozycja nie jest ofertą handlową w myśl art. 66 kodeksu cywilnego lecz ma wyłącznie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190 nadana przez Ministra Infrastruktury) Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

84,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 500–1000 m² · Siemianowice Śląskie

Ta oferta

1107 zł/m²

Mediana okolicy

600 zł/m²

Połowa ofert

0,5–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WICHARY NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Siemianowice Rynek

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Leczenia Oparzeń

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Jana Śniadeckiego

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Siemianowice Plac Skargi

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Chorzów Stary

  5,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.