Działka 1060 m2 pod wymarzony dom | Słupia pod Bralinem | Blisko S8

Opis

Marzysz o własnym domu z ogrodem, przestronnym tarasem i miejscem do odpoczynku, a jednocześnie zależy Ci na dobrym dojeździe do miasta? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż działka o powierzchni 1060 m2, położona w miejscowości Słupia pod Bralinem, gmina Perzów, powiat kępiński, w spokojnym otoczeniu pól, zieleni oraz zabudowy jednorodzinnej.To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć własne miejsce do życia – z dala od miejskiego zgiełku, ale w niewielkiej odległości od sklepów, szkół, przedszkoli i głównych tras komunikacyjnych.Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym 39/4 ma powierzchnię 1060 m2 (10,6 ara).Atutem jest jej regularny, ustawny kształt, który daje szerokie możliwości zaplanowania przestrzeni wokół przyszłego domu.Wyobraź sobie własny dom jednorodzinny z garażem, słoneczny taras, na którym odpoczywasz po pracy oraz przestronny ogród, w którym dzieci mają miejsce do zabawy.Na takiej działce możesz zaplanować również:komfortowy dom z garażem lub wiatą samochodową,taras z miejscem na rodzinne spotkania i wypoczynek,ogród z trawnikiem, drzewami i ozdobnymi roślinami,własny ogródek warzywny lub szklarnię,plac zabaw dla dzieci,dodatkową przestrzeń rekreacyjną.Dla działki procedowana jest decyzja o warunkach zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Jedną z największych zalet tej lokalizacji jest połączenie wiejskiego spokoju z dostępnością infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.Słupia pod Bralinem to miejscowość otoczona rozległymi terenami rolnymi i zielenią. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, zabudowa zagrodowa oraz otwarte przestrzenie, które nadają okolicy spokojny, kameralny charakter.To dobre miejsce na odpoczynek po pracy, spacery, jazdę na rowerze czy spędzanie czasu z rodziną na świeżym powietrzu.W oddalonym zaledwie o 1,5 km Perzowie znajdują się:Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza – Perzów 77A,Przedszkole Samorządowe,Żłobek Gminny w Perzowie,Gminny Ośrodek Kultury oferujący zajęcia i wydarzenia dla mieszkańców.W pobliżu dostępne są również sklepy spożywcze, w tym market Dino (1,2km), a szerszą ofertę handlową i usługową zapewnia Syców (8km).Miłośnicy aktywnego wypoczynku i rodzinnego spędzania czasu docenią dostęp do infrastruktury rekreacyjnej w okolicy.W Sycowie (8km) znajdują się między innymi:Basen Miejski,obiekty sportowe MOSiR,siłownia i sala fitness,korty i inne tereny rekreacyjne,Centrum Kultury.Na seans filmowy można wybrać się do Kina Sokolnia w Kępnie lub Kina MOKiS w Oleśnicy.W szerszej okolicy znajdują się również tereny sprzyjające weekendowym wycieczkom, w tym Zalew Stradomia Wierzchnia i okolice Kobylej Góry.Lokalizacja działki to atrakcyjne rozwiązanie także dla osób dojeżdżających do pracy.W pobliżu znajduje się węzeł Syców Wschód, umożliwiający wjazd na drogę ekspresową S8.Trasa zapewnia dogodne połączenie z Wrocławiem oraz innymi miejscowościami regionu.DOJAZD DO DZIAŁKIDostęp do nieruchomości przewidziano poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną. Wraz z zakupem działki nabywca otrzyma udział we współwłasności działek stanowiących drogę wewnętrzną. Udział zostanie przeniesiony w akcie notarialnym sprzedaży.Dla przyszłej zabudowy przewidziano indywidualne rozwiązania techniczne:Prąd: możliwość uzyskania przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, na warunkach określonych przez operatora.Woda: konieczność wykonania własnej studni.Ścieki: konieczność wykonania indywidualnego systemu odprowadzania ścieków, np. przydomowej oczyszczalni,.MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU SĄSIEDNICH DZIAŁEKJeśli potrzebujesz większej przestrzeni lub chciałbyś zamieszkać w sąsiedztwie rodziny czy przyjaciół, istnieje również możliwość zakupu sąsiadujących działek:39/5 – 1060 m2 – 70 000 zł40/4 – 1090 m2 – 70 000 zł40/5 – 1090 m2 – 70 000 złPrzy zakupie dwóch lub większej liczby działek istnieje możliwość uzyskania atrakcyjnej, indywidualnie ustalanej ceny.DLACZEGO WARTO?Atrakcyjna cena – 70 000 zł za 1060 m2.Regularny kształt zapewniający swobodę planowania przyszłego domu i ogrodu.Spokojna okolica, otoczenie terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej.Bliskość szkoły, przedszkola, sklepów oraz miejsc rekreacji.Dogodny dostęp do Sycowa, Perzowa, Kępna i drogi S8.Procedowana decyzja o warunkach zabudowy dla domu jednorodzinnego.Możliwość dokupienia sąsiednich działek na korzystniejszych warunkach.To miejsce, w którym możesz zaplanować dom dopasowany do swoich potrzeb, cieszyć się własnym ogrodem i spokojem, nie rezygnując z wygód codziennego życia.Dodatkowo istnieje możliwość zakupu większego kompleksu gruntów o łącznej powierzchni około 2,8 ha, oferowanego na indywidualnych, atrakcyjnych warunkach cenowych.Zapraszam do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości!Przy zakupie nieruchomości za pośrednictwem naszego biura nie płacisz prowizji.Staramy się, aby informacje o proponowanych ofertach były możliwie precyzyjne i aktualne. Opis oferty sporządzony został na podstawie dostępnej dokumentacji oraz informacji przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat kępiński

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

110 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Słupia p/Bralinem Skrzyżowanie

  6 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  930 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Syców Wschód

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Kępno

  14,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.