Cudna działka przy lesie pod dom, lub cały pasek!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o powierzchni 1599 m2 położoną w Nowym Słupnie, w gminie Radzymin (powiat wołomiński), przy ul. Cypriana Kamila Norwida. DZIAŁKA Działka ma wymiary 19,5m x 55 m i łączną powierzchnię 1599 m2. Cała działka jest silnie zadrzewiona, a jej tylny bok przylega bezpośrednio do lasu, dzięki czemu mamy piękny widok oraz prywatność. Do działki zapewniony dojazd poprzez ustanowioną służebnością przejazdu o szerokości 4 m. Wjazd znajduje się od strony ul. Norwida. Identyfikator geoportal: 143409_5.0018.664/12 Działka nr. 664/11 została wyznaczona pod drogę dojazdową, gminną (zrzut ekranu w ogłoszeniu). MEDIA Media w tym woda, prąd oraz kanalizacja znajdują się w odległości ok. 100 m. Ustanowiona służebność od ul. Norwida obejmuje również prawo doprowadzenia wszystkich mediów. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzeni (MPZP) - Uchwała Nr 514/XXXVI/2006 z dnia 20 października 2006 r.  Ustala się następujące parametry kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: dla istniejących podziałów geodezyjnych minimalna szerokość działki budowlanej wynosi: - w zabudowie wolnostojącej - 16,0m, - w zabudowie bliźniaczej - 8,0 m; - maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 30 %; - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki - 40 %; - nieprzekraczalna wysokość budynków mieszkalnych wynosi: - 10,5 m od poziomu terenu, - trzy kondygnacje nadziemne, - minimalna powierzchnia działek budowlanych zaopatrzonych w przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne: a) 600,0 m² dla zabudowy budynkiem wolnostojącym, b) 500,0 m² dla zabudowy bliźniaczej, c) 350,0 m² dla zabudowy szeregowej: minimalna powierzchnia działek budowlanych, jeżeli zaopatrzenie w wodę odbywa się z własnego ujęcia lub odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika do gromadzenia nieczystości płynnych, zlokalizowanego na działce wynosi: a) 800,0 m² dla zabudowy budynkiem wolnostojącym, b) 600,0 m² dla zabudowy bliźniaczej. LOKALIZACJA i OKOLICA Dojazd z Warszawy samochodem zajmuje ok. 40–60 minut trasą S8 i lub przez Marki. W pobliżu znajduje przystanek autobusowy Nowe Słupno, skąd odjeżdżają autobusy linii 738  w stronę Metro Trocka oraz N61 w stronę centrum Warszawy. Mamy także sprawny dojazd kolejką z Radzymina. W okolicy znajdują się także placówki opiekuńcze, w tym szkoła podstawowa, żłobki i przedszkola np. Calineczka Publiczne Przedszkole i Niepubliczny Żłobek Przedszkole przy Szkole Podstawowej nr 2 w Słupnie, Szkoła Podstawowa nr 1 im. Marii Konopnickiej, Szkoła Podstawowa nr 2 w Słupnie. W samym Słupnie znajdziemy: małe sklepy spożywcze,  piekarnie podstawowe usługi (fryzjer, kosmetyczka itp.) Okolica zapewnia  absolutną ciszę i spokój, a dzięki położeniu na zachód od Warszawy można cieszyć się czystym, świeżym powietrzem. Sąsiedztwo lasów i terenów zielonych sprzyja odpoczynkowi na łonie natury, daleko od miejskiego zgiełku. Dla osób zainteresowanych zapoznaniem się z okolicą możemy wysłać po prostu pinezkę do Google Maps.  STAN PRAWNU i OPŁATY Działka stanowi pełną własność, z założoną Księgą Wieczystą, bez obciążeń. Uwaga! Możliwe jest nabycie całego paska działek sąsiadujących położonych w tej linii. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()