SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka w Smardzewicach

Smardzewice, łódzkie

Powierzchnia: 8300 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: +110,8%
Podobne oferty: 31; działki 3000–10000 m² · powiat tomaszowski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 8 300 m² (Smardzewice) kosztuje 100 zł za m² — 110,8% więcej niż mediana 47 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat tomaszowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 111% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

110,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat tomaszowski

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 830 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 664 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DOMUS nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Punkt Apteczny Na Szóstkę
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Smardzewice Główna Piliczna
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Smardzewicach
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Celmarket
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Jeleń
4,2 km
Uczelnia
Politechnika Radomska - filia
6,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tomaszów Mazowiecki Południe
8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaTomaszów Mazowiecki

Ogrodzeniebrak

Pow. działki8 300 m²

PowiatTomaszowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRekreacyjna

Opis

Na sprzedaż działka w Smardzewicach - powiat tomaszowski. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy, co stanowi jej ogromny atut i znacząco zwiększa możliwości zagospodarowania terenu. Działka została przewidziana pod inwestycję o charakterze rekreacyjnym - budowę 7 domków letniskowych, dzięki czemu może stanowić bardzo ciekawą propozycję zarówno dla inwestora planującego stworzenie kameralnego kompleksu wypoczynkowego, jak i dla osoby poszukującej nieruchomości z potencjałem na własny biznes turystyczny. Blisko znajduje się Zalew Sulejowski, który zapewnia przyjemny relaks nad wodą, a także możliwość wędkowania, żeglarstwa i pływania z dala od dużych miast. W miejscowości znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe. Dojazd do Tomaszowa Mazowieckiego zajmuje ok. 15 minut jazdy samochodem Media: - woda - poprzez przyłącze lub studnię - energia elektryczna - przyłącze do sieci energetycznej - ścieki - poprzez przyłącze lub do zbiornika Jeśli szukasz atrakcyjnej nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, w pobliżu Zalewu Sulejowskiego to zapraszam do kontaktu. Izabella Kałucka500 273 168 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22402)