SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Smolec, ul. Leśna

ul. Leśna, Smolec, dolnośląskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 137 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 137 zł/m²
Mediana okolicy: 209 zł/m²; ta oferta: −34,5%
Podobne oferty: 50; działki 3000–10000 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 000 m² (Smolec) kosztuje 137 zł za m² — 34,5% mniej niż mediana 209 zł za m² dla 50 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kąty Wrocławskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania działki nr: 44/3 o pow. 3199m2 Sprzedana w 2026 44/4 o pow. 3000m2 cena 103zł/m2- 309 000zł 44/5 o pow. 3122m2 cena 105zł/m2- Sprzedana w 2026 działki z są z podziałki działki nr 44 w 2025r. Działki położone przy ul. Leśnej w Smolcu ok 100m od osiedla Platanowego. Szerokość działek ok 22m długość ok 135m Media w formie wodociągu (wodociąg ujęty w planach do działek), kanalizacji w odległości ok 100m. Możliwość ujęcia własnego Ok 18m głębokość dla wody. W studiu uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w całości pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W uchwalanym planie ogólnym również pod zabudowę mieszkaniową w całości W mpzp przeznaczona jako 1RP-RM/1 i 1RP-RM/2, ustala się: zabudowa zagrodowa; w zakresie zabudowy zagrodowej ustala się: 1) dopuszcza się wyłącznie budynki mieszkalne jednorodzinne oraz obowiązuje wolnostojąca forma zabudowy dla budynków mieszkalnych; 2) nie dopuszcza się gospodarstw hodowlanych; 3) budynki mieszkalne można sytuować na działkach nie mniejszych niż 3000 m2 , przy czym nie dotyczy to działek istniejących w dniu uchwalenia planu. Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych oraz innych. tel lub sms 883xc321xn623

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

34,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 137 zł/m²
Mediana okolicy: 209 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 410 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 328 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Smolec
710 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Smolec - Główna (na wys. nr 52)
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Apteka
Verbena
730 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
740 m
9 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Maluchy&Spółka
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Smolcu
970 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CentraMed NZOZ
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pietrzykowice
3,2 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
7,4 km