Plac DO wynajęcia 450 m2 | Smolec | UL. wrocławska

Opis

Do wynajęcia funkcjonalny plac o powierzchni około 450 m², położony bezpośrednio przy ulicy Wrocławskiej w Smolcu. To atrakcyjna lokalizacja przy głównej trasie łączącej Smolec z Mokronosem Dolnym, Mokronosem Górnym oraz Wrocławiem.Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, ekspozycyjną lub jako punkt prowadzenia działalności gospodarczej.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Powierzchnia placu: około 450 m². Wymiary orientacyjne: około 37 m frontu × 28 m × 25 m. Bezpośredni dostęp do ulicy Wrocławskiej. Szeroka brama wjazdowa umożliwiająca wygodny wjazd na teren. Dodatkowa furtka dla ruchu pieszego. Na terenie placu znajduje się kontener biurowy o wymiarach 6 × 2,5 m (15 m²). Kontener wyposażony jest w klimatyzację. Kontener oraz wszystkie opłaty eksploatacyjne są uwzględnione w cenie najmu.ATRAKCYJNA LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWODużym atutem nieruchomości jest jej położenie bezpośrednio przy ruchliwej ulicy Wrocławskiej, co zapewnia dobrą widoczność i ekspozycję prowadzonej działalności.W najbliższym otoczeniu funkcjonuje wiele firm usługowych i handlowych, w tym: Vis-à-vis – komis samochodowy Toyota. W bezpośrednim sąsiedztwie – stacja kontroli pojazdów Auto Centrum Keczmer. W pobliżu – myjnia samochodowa i warsztaty mechaniki pojazdowej. W okolicy – firmy usługowe, projektowe i handlowe.To lokalizacja, w której funkcjonująca już infrastruktura biznesowa przyciąga klientów i generuje codzienny ruch samochodowy.MOŻLIWE PRZEZNACZENIEPlac może być wykorzystany między innymi pod: komis lub ekspozycję samochodów, działalność handlową i usługową, wypożyczalnię sprzętu lub pojazdów, punkt sprzedaży, ekspozycję produktów i materiałów, bazę operacyjną firmy.Obecność kontenera biurowego z klimatyzacją pozwala na wygodne prowadzenie obsługi klientów i codziennej działalności bez konieczności organizowania dodatkowego zaplecza.WARUNKI NAJMUCena: 3 900 zł miesięcznie, wynajem od osoby fizycznejW cenie najmu zawarte są wszystkie opłaty eksploatacyjne oraz korzystanie z kontenera biurowego z klimatyzacją.Bez dodatkowych opłat eksploatacyjnych.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. To dobra propozycja dla przedsiębiorcy szukającego widocznej lokalizacji przy ruchliwej drodze, z gotowym zapleczem biurowym i dogodnym dostępem do terenu.RZUTY : Rzuty są poglądowe--Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacjęTwój Dom Nieruchomości Artur Sudołtwojdom7@gmail.comCzterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026, 2025, 2024 i 2023 r.Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.Pomagamy w uzyskaniu kredytu.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ARTUR SUDOŁ Twój Dom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Smolec - Chłopska/Cisowa

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sonomed

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mokronos Górny

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek "Asy Bobasy"

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Pod Aeroplanem

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Smolcu

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  2,4 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.