Pod zabudowę jednorodzinną | Spokojna okolica

Opis

DZIAŁKA W SPOKOJNEJ OKOLICYIdealna pod zabudowę jednorodzinną | Płaski teren | Kameralne sąsiedztwo | Świetna pod zakup inwestycyjnyDZIAŁKA:Przedstawiamy wyjątkową ofertę - działka o powierzchni 2800 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych części Smolca, z bezpośrednim zjazdem z asfaltowej ul. Wrocławskiej. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod realizację rezydencji jednorodzinnej, w otoczeniu eleganckiej, niskiej zabudowy i kameralnego sąsiedztwa.Teren jest płaski, regularny, z pełnym uzbrojeniem doprowadzonym do działki, co znacząco skraca czas przygotowania inwestycji i obniża koszty realizacji projektu.ATUTY NIERUCHOMOŚCI* 2800 m² - komfortowa powierzchnia dająca swobodę aranżacji nowoczesnego domu, ogrodu, a nawet części rekreacyjnej.* Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna - idealne pod budowę domu o wysokim standardzie.* Pełne media: prąd, woda, kanalizacja i gaz w granicy działki.* Bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi - wygodny i reprezentacyjny dostęp.* Otoczenie nowych domów jednorodzinnych - gwarancja spokojnej, miejskiej elegancji i harmonijnego sąsiedztwa.* Płaski teren - maksymalna elastyczność przy projektowaniu inwestycji.LOKALIZACJA:Smolec to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Nieruchomość znajduje się w części z szybkim dojazdem do miasta, a równocześnie oferuje ciszę i komfort charakterystyczne dla przedmieść premium.W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura usługowa — wszystko to zaledwie kilka minut spacerem.INFORMACJA DODATKOWA:* Wizualizacja przedstawia możliwą aranżację.Zapraszamy do kontaktu!——————————————KONTAKT:Krzysztof Gaik48532 251 570Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Krzysztof Gaik48532 251 570The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.As a real estate agency, we charge a commission.———————————PLOT IN A QUIET AREAIdeal for single-family housing | Flat terrain | Intimate neighborhood | Great for investment purchasePLOT:We present a unique offer - a 2800 m² plot located in one of the most desirable parts of Smolec, with direct access from the asphalted Wrocławska Street. It is an ideal proposition for those looking for space to build a single-family residence, surrounded by elegant, low-rise buildings and a quiet neighborhood.The terrain is flat, regular, with full utilities connected to the plot, which significantly reduces the time needed to prepare the investment and lowers the costs of the project.PROPERTY ADVANTAGES:* 2800 m² - a comfortable area giving you the freedom to arrange a modern house, garden, and even a recreational area.* Intended use: single-family housing - ideal for the construction of a high-standard house.* Full utilities: electricity, water, sewage, and gas at the plot boundary.* Direct access from an asphalt road - convenient and presentable access.* Surrounded by new single-family homes - a guarantee of peaceful, urban elegance and a harmonious neighborhood.* Flat terrain - maximum flexibility in investment design.LOCATION:Smolec is one of the most dynamically developing towns in the immediate vicinity of Wrocław. The property is located in an area with quick access to the city, while offering the peace and comfort characteristic of premium suburbs.The immediate vicinity includes shops, restaurants, schools, kindergartens, and a full range of services—all just a few minutes' walk away.Feel free to contact us!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

120,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta

661 zł/m²

Mediana okolicy

300 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Smolec - Wrocławska

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek "Asy Bobasy"

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sonomed

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Smolecka

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Smolcu

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Smolec

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  2,7 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.