SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Działka budowlana w Sobiatynie – gotowa pod budowę

Sobiatyno

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²; ta oferta: −41,9%
Podobne oferty: 26; działki 1500–3000 m² · powiat siemiatycki
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Działka, 1 900 m² (Sobiatyno) kosztuje 42 zł za m² — 41,9% mniej niż mediana 72 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat siemiatycki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferowana jest działka budowlana o powierzchni 1900 m², zlokalizowana w malowniczej wsi Sobiatyno, w gminie Milejczyce, powiecie Siemiatyckim. To urokliwe miejsce zapewnia spokój i bliskość natury, będąc jednocześnie dobrze skomunikowane z większymi miejscowościami. Działka o wymiarach 130 x 14 m charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu i prostokątnym kształtem, co ułatwia planowanie i realizację inwestycji budowlanej. Teren jest ogrodzony mieszanym ogrodzeniem, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłych właścicieli. Działka posiada wydane warunki zabudowy oraz aktualne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co znacznie skraca proces przygotowawczy do rozpoczęcia budowy. Planowany budynek będzie miał - powierzchnię zabudowy 92,6 m² - powierzchnię użytkową 75,7 m². Dodatkowo, na działce zaplanowano szczelne szambo o pojemności 9 m³. Istnieje także możliwość budowy budynku bezpośrednio przy granicy z działką nr 1240/1. Działka jest uzbrojona – - wodociąg miejski znajduje się bezpośrednio na działce, - prąd dostępny jest w drodze. Brak gazu i kanalizacji miejskiej. Dojazd do działki zapewnia asfaltowa droga, co gwarantuje komfort i wygodę codziennego użytkowania. W okolicy znajdują się lasy oraz niska zabudowa, co tworzy przyjemne i spokojne otoczenie, idealne dla osób ceniących kontakt z naturą. Cena nieruchomości wynosi 95 000 PLN, co przy powierzchni działki daje cenę 50 PLN za m². Jest to atrakcyjna oferta dla osób poszukujących działki budowlanej w cichej i urokliwej lokalizacji, gotowej pod natychmiastową zabudowę. Osobą odpowiedzialną za sprzedaż jest Marcin Niemyjski z biura PÓŁNOC Nieruchomości Białystok. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działkimb.

Kształt działkiProstokąt

OgrodzenieMieszane

Plan miejscowyBrak planu miejscowego

Przeznaczenie działkiBudowlana

Szerokość działkimb.

Ukształtowanie działkiPłaska

Cena na tle rynku

41,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat siemiatycki

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 80 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 64 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Białystok

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: brak
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.