Działka przemysłowa usługowa inwestycyjna 3144 m² | Sobótka Zachodnia

Opis

Cena: 649 000 złPowierzchnia: 3144 m²Działka nr 128, obręb Strzeblów, gmina SobótkaNa sprzedaż działka przemysłowa położona w Sobótce.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem G-P4.Przeznaczenie terenuZgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę przemysłową, z możliwością realizacji funkcji usługowych.Możliwe funkcje obejmują m.in.:produkcję, przetwórstwo i montaż,magazyny i hale,logistykę,hurtownie i place składowe,handel hurtowy i detaliczny,rzemiosło produkcyjne i usługowe,warsztaty i serwisy,obiekty biurowe, administracyjne i socjalne związane z prowadzoną działalnością.Parametry zabudowyMPZP przewiduje:powierzchnia zabudowy budynków nie powinna przekraczać 70% powierzchni działki,maksymalna wysokość budynków: 15 m,MPZP nie określa minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej,MPZP nie określa wymagań dotyczących formy budynków ani rodzaju pokrycia dachowego.Przy powierzchni działki 3144 m² wskaźnik zabudowy na poziomie 70% pozwala na realizację około 2200 m² powierzchni zabudowy, z uwzględnieniem pozostałych ustaleń MPZP oraz wymogów technicznych i projektowych.Dostęp do drogiDziałka bezpośrednio przylega do terenu drogowego G-KDL1 i posiada istniejący zjazd.Potencjał inwestycyjnyNieruchomość dobrze sprawdzi się m.in. pod:halę magazynową lub produkcyjną,siedzibę firmy z magazynem i biurem,park magazynowo-usługowy,moduły magazynowe na wynajem,self-storage i boxy magazynowe,hurtownię lub skład budowlany,warsztat, serwis lub zakład rzemieślniczy,magazyn dla e-commerce,obiekt handlowo-magazynowy.Ciekawym kierunkiem jest realizacja modułowych boxów magazynowych typu self-storage, przeznaczonych dla mieszkańców, lokalnych firm, wykonawców, e-commerce oraz osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni magazynowej.Tego typu inwestycja może być rozwijana etapami, co pozwala ograniczyć początkowy koszt i rozbudowywać obiekt wraz ze wzrostem obłożenia.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 3144 m²MPZP: G-P4Przeznaczenie: przemysł, magazyny, logistyka, handel, usługiPowierzchnia zabudowy: do 70%Wysokość zabudowy: do 15 mDostęp: bezpośrednio z G-KDL1Zjazd: istniejącyCena: 649 000 złNieruchomość przeznaczona dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego gruntu z szerokimi możliwościami zagospodarowania i jasno określonym przeznaczeniem w MPZP.Zapraszamy na prezentacjęWiktoria ŁapkaTomasz Stroka

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

106,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 3000–10000 m² · Sobótka

Ta oferta

206 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  8 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Anny Krzywańskiej

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna NZOZ

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Powiatowy Zespół Szkół Nr 3

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sobótka

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 w Sobótce

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kąty Wrocławskie

  13,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.