Sobuczyna, ul. Szafirowa | Działka na sprzedaż

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w miejscowości Sobuczyna przy ul. Szafirowej.Nr działki: 56/1, obręb: SobuczynaCechy nieruchomości:Powierzchnia: ok. 9539 m²,Kształt: nieregularny,Ukształtowanie terenu: teren płaski,Wymiary: ok. 129 m x 59 m,Dojazd: bezpośredni, droga asfaltowa. Media: woda – ujęcie miejskie w drodze, prąd – w drodze, gaz – w drodze. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 4RM – zabudowa zagrodowa. Natomiast w projekcie planu ogólnego gminy Poczesna nieruchomość została objęta strefą SJ – zabudowy wielofunkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W przyszłości stwarza to możliwość zmiany MPZP w kierunku przeznaczenia terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co zwiększa jego potencjał inwestycyjny.Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej i rozwijającej się części miejscowości Sobuczyna, w otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym dogodnym dojeździe do Częstochowy.W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, szkoła, sklepy oraz przystanki komunikacji, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową i dużą ilością przestrzeni, co czyni tę ofertę idealną dla osób poszukujących większej działki pod budowę domu z ogrodem lub jako lokatę kapitału z perspektywą wzrostu wartości po zmianie przeznaczenia terenu.Działka stanowi doskonałą propozycję zarówno dla klienta indywidualnego planującego budowę domu, jak i inwestora poszukującego gruntu o rosnącym potencjale.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Alicja Gloc+48505 839 520Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

52,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 3000–10000 m² · Poczesna

Ta oferta

126 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Malownicza 01

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Południe

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Euro Medicus - Przychodnia Rodzinna

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Korwinów

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.