SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana Sochaczew Chodaków ul. Powstańców Warszawy bezpośrednio

Sochaczew, mazowieckie

Powierzchnia: 5000 m²
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 121 zł/m²; ta oferta: −39,4%
Podobne oferty: 19; działki 3000–10000 m² · Sochaczew
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 5 000 m² (Sochaczew) kosztuje 73 zł za m² — 39,4% mniej niż mediana 121 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Sochaczew). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 30 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się i zakupu bezpośrednio działki rolno-budowlanej przy ul. Powstańców Warszawy w Sochaczewie dzielnica Chodaków, gdzie większa część terenu została przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną 16SJ. Numer działki 638 obręb Chodaków Identyfikator działki 142801_1.0001.638 Duża Działka z Potencjałem Sochaczew, ul. Powstańców Warszawy. Szukasz działki dla siebie i bliskich? Szukasz miejsca, które łączy bliskość natury z pełną miejską infrastrukturą? A może szukasz bezpiecznej lokaty kapitału? Ta nieruchomość to propozycja właśnie dla Ciebie! Kluczowe informacje: Powierzchnia: 5000 m² Lokalizacja: Sochaczew, ul. Powstańców Warszawy Cena: 365000 zł (ok. 73 zł/m²) Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń czysta sytuacja prawna. Media: Woda, kanalizacja, światłowód w drodze. Słup energetyczny w działce. Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość? Potencjał zabudowy: Działka nie jest objęta MPZP, co pozwala na wystąpienie o Warunki Zabudowy. Według założeń planu ogólnego, większa część terenu została przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną 16SJ. Doskonała lokalizacja: Połączenie ciszy i spokoju z wygodą. W zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz wszystko, co potrzebne do codziennego życia: Edukacja: Przedszkole i szkoła w pobliżu. Zakupy i usługi: Sklep, piekarnia, apteka, stacja paliw. Bliskość natury: Sąsiedztwo lasu i licznych terenów zielonych gwarantuje świeże powietrze i idealne warunki do rekreacji. Kształt i przestrzeń: 5000 m² w kształcie nieregularnego prostokąta daje ogromne możliwości aranżacyjne od przestronnej rezydencji z ogrodem, po podział i inwestycję w przyszłości. Cena 365 000 zł. Sprzedam bezpośrednio jestem właścicielem. Zapraszam do kontaktu pięć siedem dziewięć osiem osiem dwa osiem osiem osiem i prezentacji, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz poddać się urokowi najbliższej okolicy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

39,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 3000–10000 m² · Sochaczew

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 121 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 365 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 292 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 638, obręb Chodaków, gm. Sochaczew (miasto) · 142801_1.0001.638

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 7703 m², a ogłoszenie podaje 5000 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.