Działka Sochaczew Chodaków WZ MPZP

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 800 m² – SOCHACZEW, CHODAKÓW | 200 000 zł Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 800 m², położona w Sochaczewie, w obrębie Chodaków, przy ul. Działkowej. Szukasz miejsca pod budowę własnego domu, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum Sochaczewa i w kierunku Warszawy? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Sochaczew, Chodaków, ul. Działkowa Numer działki: 1314/4 Powierzchnia:800 m² Cena: 200 000 zł – cena ostateczna, nie podlega negocjacji Przeznaczenie:*działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; działka posiada również wydane warunki zabudowy Stan działki: teren oczyszczony z drzew, przygotowany do dalszego zagospodarowania DOJAZD I STAN PRAWNY Dojazd do działki odbywa się przez drogę wewnętrzną nr 1314/7, stanowiącą współwłasność właścicieli przyległych nieruchomości. Kupując działkę nr 1314/4, nabywasz również udział wynoszący 1/3 w działce drogowej nr 1314/7. Oznacza to dojazd oparty na prawie własności, a nie na służebności przejazdu. Zgodnie z informacjami właściciela działka nie jest obciążona służebnościami ani prawami użyczenia. Dodatkowo na miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przewidziano możliwość realizacji w przyszłości drogi dojazdowej w rejonie działki. Jej ewentualna realizacja zależy jednak od dalszych działań miasta. Obecnie działka posiada dojazd istniejącą drogą wewnętrzną. MEDIA – CO JUŻ WIADOMO? Kanalizacja:znajduje się w drodze przy działce. Prąd:zawarto umowę z PGE na przyłączenie. Termin realizacji wynikający z umowy przypada do sierpnia 2028 r.; przyłączenie może nastąpić wcześniej. Woda:złożono wniosek o warunki przyłączenia. Sieć wodociągowa znajduje się w drodze. To ważne informacje dla osób planujących budowę domu i chcących już teraz zaplanować przyszłe przyłącza. BARDZO DOBRA LOKALIZACJA Działka znajduje się w dobrze skomunikowanej części Chodakowa, z dostępem do podstawowej infrastruktury: * blisko przystanek komunikacji autobusowej – linia kursująca ulicą Młynarską, * około 2,5 km do szkoły w Chodakowie, * około 3,5 km w linii prostej do centrum Sochaczewa, * w pobliżu sklepy Biedronka i Lewiatan, * niedaleko kościół, * dogodny wyjazd w kierunku Warszawy przez Wypalenisko. To propozycja dla osób, które chcą wybudować własny dom i cenią połączenie miejskiej infrastruktury z możliwością stworzenia swojej prywatnej przestrzeni. JAK TRAFIĆ NA DZIAŁKĘ? Wjeżdżając drogą wewnętrzną, mijamy po lewej stronie dwa domy. Następnie znajdują się dwie niezabudowane działki, a **trzecia działka to nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży**. ( proszę o kontaktcelem oględzin) CENA I KONTAKT Cena: 200 000 zł – cena ostateczna, nie podlega negocjacji. Telefon: 5 0 4 2 0 6 7 1 4 Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz osobistego obejrzenia działki na miejscu. Jeżeli szukasz działki pod budowę domu w Sochaczewie, z dojazdem przez drogę wewnętrzną, dostępem do sieci w drodze i dogodną komunikacją, zapraszam do zapoznania się z ofertą! **Zapraszam do kontaktu i oglądania

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

99,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat sochaczewski

Ta oferta

250 zł/m²

Mediana okolicy

125 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości