Sokółki, działka 8,41 a pod dom – prąd w drodze

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz miejsca, które łączy w sobie sielski spokój z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta może być początkiem Twojej nowej historii. Prezentujemy działkę położoną w miejscowości Sokółki (gmina Kazimierz Biskupi), która dzięki swoim parametrom stanowi doskonałą bazę pod budowę wymarzonego domu. Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 841 m² (8,41 a) Ukształtowanie: Działka płaska, co znacznie ułatwia i obniża koszty przyszłych prac budowlanych. Numer ewidencyjny: 165/17, obręb Sokółki Identyfikator działki: 301003_2.0016.165/17 Lokalizacja: Spokojna okolica w sąsiedztwie zieleni i luźnej zabudowy jednorodzinnej. Media: Uzbrojenie w drodze - bezpośrednio w drodze przylegającej do działki znajduje się przyłącze energii elektrycznej, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny i ułatwia wystąpienie o warunki przyłączeniowe dla przyszłego budynku. Istnieje możliwość zamiany za dopłatą na mieszkanie w Koninie. Przeznaczenie i możliwości: Działka obecnie nie posiada wydanych warunków zabudowy, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę w wystąpieniu o WZ pod konkretny projekt domu. Kluczowym atutem jest fakt, że nieruchomość jest ujęta w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego jako teren oznaczony symbolem M (tereny zabudowy mieszkaniowej). To wyraźne potwierdzenie jej potencjału budowlanego i doskonała prognoza. Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?Optymalna powierzchnia: 8,41 ara to idealny metraż na dom z ogrodem, łatwy do utrzymania i zagospodarowania. Gotowa do budowy: Płaski teren to brak konieczności kosztownego niwelowania gruntu. Bezpieczna inwestycja: Oznaczenie w studium jako teren "M" daje jasną perspektywę rozwoju okolicy. Lokalizacja: Sokółki to miejsce dla osób ceniących prywatność, czyste powietrze i bliskość natury, przy jednoczesnym sprawnym dojeździe do Kazimierza Biskupiego i Konina. Lokalizacja i otoczenie: Działka znajduje się w malowniczym otoczeniu. W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa i tereny zielone, co gwarantuje ciszę i kameralną atmosferę. Zainteresowała Cię ta oferta? Nie zwlekaj – działki o takim potencjale w tej okolicy szybko znajdują nowych właścicieli. Zadzwoń, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację w terenie.