SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 961 m2, uzbrojona, plan miejsc.

Sokolniki Las, łódzkie

Powierzchnia: 961 m²
Cena za metr: 259 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 259 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²; ta oferta: +44,4%
Podobne oferty: 110; działki 500–1000 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 961 m² (Sokolniki Las) kosztuje 259 zł za m² — 44,4% więcej niż mediana 179 zł za m² dla 110 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż kształtna działka o powierzchni 961 m², położona w spokojnej i zielonej okolicy Sokolnik-Lasu. Nieruchomość daje ogromną elastyczność – obecnie znajduje się na niej w pełni funkcjonalny dom letniskowy, z którego możesz korzystać od zaraz, spędzając weekendy z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie jest to doskonały teren pod inwestycję całoroczną. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dopuszcza budowę domu jednorodzinnego. Wskaźnik zabudowy na poziomie 15% pozwala na postawienie solidnego domu o powierzchni zabudowy ponad 140 m², co przy wymiarach 26 x 38 m daje szerokie możliwości aranżacji przestrzeni wokół budynku i zachowania leśnego charakteru ogrodu. Działka jest w pełni ogrodzona siatką i przygotowana pod kątem najważniejszych mediów, co znacznie przyspieszy ewentualny proces budowlany lub ułatwi rekreację. Najważniejsze parametry:Powierzchnia: 961 m²Wymiary: 26 m x 38 m (bardzo ustawny, regularny kształt)Przeznaczenie: MPZP zezwala na zabudowę jednorodzinną (do 15% powierzchni działki)Obecny stan: zabudowana domem letniskowymMedia: woda z sieci wodociągowej doprowadzona do domku, własne szamboOgrodzenie: pełne (siatka) Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia się na prezentację! Maciej Świtaj tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Jakub Karasiński tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Zapraszam również do naszego oddziału: Muvon Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: (użyj formularza kontaktowego) Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

44,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 259 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 2471, obręb Sokolniki-Las, gm. Ozorków · 102006_2.0020.2471

Powierzchnia w ewidencji: 960 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 26 m × 39 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,3% · 155–156 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Livio
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Leczenia, Terapii i Rehabilitacji Uzależnień "MONAR" w Sokolnikach
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
Kraina Baśni
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Jasionka
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
NFZ; Szkoła Podstawowa Specjalna przy Specjalistycznym ZOZ dla Dzieci w Sokolnikach
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Emilia
3,8 km
Stacja kolejowa
Ozorków Nowe Miasto
7 km