SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Zbuduj dom w otoczeniu Sokolnik, Działka 1052 m²

Sokolniki-Parcela, łódzkie

Powierzchnia: 1052 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 114 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: −24,3%
Podobne oferty: 20; działki 1000–1500 m² · Ozorków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 052 m² (Sokolniki-Parcela) kosztuje 114 zł za m² — 24,3% mniej niż mediana 150 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Ozorków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA o pow. 1052 m² Z MPZP w Helenowie k. Sokolnik Szukasz idealnego miejsca na budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy? Chcesz mieć pewność co do możliwości zabudowy i oszczędzić czas na formalnościach?Jasne zasady zabudowy (MPZP): Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – budowę domu zaplanujesz bez zbędnych opóźnień i formalności!Atrakcyjne wymiary: Ustawny kształt (ok. 26 m szerokości × 40 m głębokości) dający swobodę w wyborze projektu domu. Działka narożna z dostępem do 2 dróg publicznych, asfaltowych.Komfortowa lokalizacja: Bliskość urokliwych Sokolnik i terenów rekreacyjnych.Parametry Miejscowego Planu (MPZP):Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaMax. powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działkiWysokość zabudowy: Do 2 kondygnacji nadziemnychDach: Dach skośny o nachyleniu do 45°Lokalizacja i otoczenie:Helenów to idealna propozycja dla osób pragnących ucieczki od miejskiego zgiełku bez rezygnacji z codziennego komfortu.Otoczenie zieleni, lasów i terenów spacerowych zachęca do aktywnego wypoczynku.W bliskiej odległości dostępna jest pełna infrastruktura sąsiednich Sokolnik.Wygodny dojazd do pobliskich miejscowości.Media w ulicy Piaskowej: prąd, woda i gaz.Właśnie tutaj powstanie Twój wymarzony dom, a parametry pozwalają na zabudowę bliźniaczą, Więc może 2 domy na 1 działce!"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-12

Długość działki40 m

GminaOzorków

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 052 m²

Pow. działki1 052 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki26 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

24,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1000–1500 m² · Ozorków

Ta oferta: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 119 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Podleśna/Droga Krajowa 91 (Nowy Cmentarz)
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
NFZ; Szkoła Podstawowa Specjalna przy Specjalistycznym ZOZ dla Dzieci w Sokolnikach
1,3 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
Plac Zabaw 5 15 55
1,6 km
21 min pieszo
Przedszkole
1,9 km
24 min pieszo
Park
2 km
25 min pieszo
Apteka
Radosna
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Ga-med
2,8 km
Stacja kolejowa
Ozorków Nowe Miasto
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Emilia
4,3 km