Działki budowlane w okolicy terenów zielonych

Opis

Kompleks działek budowlanych, położony przy granicy administracyjnej z miastem powiatowym Siemiatycze. Unikatowa lokalizacja - działki otoczone z czterech stron pachnącym lasem.  W kompleksie posiadamy działki z bezpośrednią granicą lasu! Panorama 360 ° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę. Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry. 1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Kompleks charakteryzuje się niezwykle atrakcyjną lokalizację w spokojnej i pięknej okolicy , a równocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie miasta powiatowego Siemiatycze. Położenie zapewnia dobre połączenie komunikacyjne z większymi ośrodkami miejskimi: Siemiatycze - 5 minBielsk Podlaski - 44 minSokołów Podlaski - 45 minBiała Podlaska - 50 minSiedlce - 59 min - Działki znajdują się bezpośrednio przy granicy miasta Siemiatycze (zapewnione pełne zaplecze handlowo-usługowe), wzdłuż ściany lasu, a także w bliskim sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. - Lokalizacja w malowniczym krajobrazie terenów zielonych takich jak rezerwat przyrody `Sokóle`, czy `Grąd Radziwiłowski` zapewniają idealne warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i innych form spędzania czasu na świeżym powietrzu. 2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK- Teren osiedla został podzielony na 41 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 659 m2 do 1.910 m2.  - Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.  - Dojazd do wszystkich działek odbywa się drogą gminną utwardzoną nowym asfaltem.  3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA  Cały teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług handlu.  Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: Budynki mieszkalne o wysokości do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz dodatkowo z dopuszczeniem użytkowego poddasza.Wskaźnik intensywności zabudowy dla wszystkich form zabudowy od 0,01 do 1,0.Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 30 % działki budowlanej. 4. WARUNKI ZAKUPU Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza. Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja. Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.  Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka. 2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23% Oferta nr11660200 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat sokołowski

Ta oferta

81 zł/m²

Mediana okolicy

153 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grunt to Inwestycja

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sokołów Podlaski III

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. ks. gen. Stanisława Brzóski

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Kolorowe Kredki

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer im. księdza Stanisława Pielasy

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Starówka

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siedlce Zachód

  25,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.