Działka 2347 m² pod DOM I FIRMĘ

Opis

Szukasz miejsca na rozwój firmy i budowę domu bez straty czasu na dojazdy? Ta nieruchomość to gotowy, doskonale zlokalizowany produkt inwestycyjny typu „Żyj i pracuj” (Home & Business) w prężnie rozwijających się Sokołach (powiat wysokomazowiecki).Na sprzedaż (wyłącznie w całości) trafia kompleks dwóch funkcjonalnych działek o łącznej powierzchni 2 347 m². Dzięki unikalnemu połączeniu dwóch decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ), grunt idealnie dzieli się na strefę komercyjną oraz prywatną enklawę mieszkalną.Dlaczego ta działka to świetny krok dla Twojego biznesu?STREFA USŁUGOWA (frontowa): Posiada aktualne WZ pod usługi. To doskonale widoczne miejsce z bezpośrednim zjazdem – idealne pod warsztat samochodowy, halę magazynową, biuro, sklep, bazę budowlaną lub punkt logistyczny.STREFA ZAGRODOWA (w głębi): Posiada WZ pod zabudowę zagrodową. Zapewnia ciszę, przestrzeń i pełną prywatność na budowę komfortowego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem, tuż obok Twojej firmy.Najważniejsze parametry techniczne:Powierzchnia: 2 347 m²Media: Prąd oraz woda znajdują się w drodze bezpośrednio przy granicy działki (bardzo niski koszt wykonania przyłączy!).Ukształtowanie terenu: Płaska, sucha, przygotowana do inwestycji.Sąsiedztwo: Luźna zabudowa, brak uciążliwych sąsiadów, idealne warunki pod prowadzenie działalności gospodarczej.Dla kogo jest ta nieruchomość?Oferta została stworzona z myślą o przedsiębiorcach, rzemieślnikach oraz fachowcach (branża budowlana, instalatorska, mechanika, transport), którzy potrzebują własnej, uzbrojonej bazy operacyjnej i chcą przestać płacić wysokie czynsze za wynajem hal komercyjnych.Zadzwoń już dziś i dowiedz się więcej! Posiadamy pełną dokumentację urzędową (WZ) do wglądu.Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat wysokomazowiecki

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

124 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Sokoły

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Arhelan

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Bliska

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Sokołach

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny w Sokołach

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobylin

  14,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.