Dwie działki z widokiem na Rachowiec Beskid Śląski

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Na sprzedaż pięć działek o powierzchni 4087 m2 położonych w Sól Kiczora Gmina Rajcza z widokiem na Rachowiec w przepięknej i atrakcyjnej krajobrazowej części Beskidów położona na wysokości 600 m n.p.m. Przedmiotem oferty jest pięć działek przeznaczonych pod zabudowę : działka numer 11429/8 o powierzchni 1047 m2 działka numer 11429/9 o powierzchni 1907 m2 działka numer 11429/11 o powierzchni 483 m2 działka numer 11429/12 o powierzchni 264 m2 działka numer 11429/13 o powierzchni 386 m2 Razem powierzchnia pod zabudowę 3440 m2 oraz tereny zielone leśne 647 m2 Działki po prawomocnym podziale z działek 11429/6 i 11429/7. Teren oferuje niepowtarzalny widok na szczyt Rachowca, gwarantują codzienny kontakt z górskim klimatem. W pobliżu znajdują się również znane szczyty, takie jak Mała i Wielka Racza, Ochodzita idealne dla miłośników pieszych wędrówek i natury. Działka idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego lub domu wakacyjnego. Sprawdzi się również pod budowę kilku małych domków na zgłoszenie bez pozwolenia na budowę pod wynajem lub na sprzedaż. To doskonała baza wypadowa na narty zarówno do Zwardonia, Rajczy, Koniakowa oraz na Pilsko jak i na Słowację. Piesze wycieczki po okolicznych szlakach górskich, wypady na rowerach enduro, wypoczynek na łonie natury. To wszystko znajdziesz w tym pięknym miejscu. Spokojna i urokliwa okolica zapewnia ciszę i prywatność, jednocześnie oferując dostęp do wszelkich potrzebnych i udogodnień. Działki częściowo zalesione w granicy płynący mały strumień. MPZP pozwala na prowadzenie nieuciążliwych usług komercyjnych dzięki czemu istnieje możliwość wybudowania np. kompleksu domków letniskowych na wynajem lub innych obiektów w zakresie usług turystycznych. Media: kanalizacja sanitarna, prąd w drodze, woda własna studnia Dojazd droga gminna asfaltowa następnie częściowo utwardzona przez działkę 11429/1 służebność przejazdu i przechodu. Ze względu na zapisy w MPZP do działek została wykonana dodatkowo opinia geotechniczna podłoża gruntowego, która jest do wglądu oraz zostanie przekazana kupującemu nieruchomość. Można bez przeszkód budować nawet na płycie fundamentowej. Działki objęta MPZP symbolem MN3 i częściowo ZL 3)MN3 a)Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącymi obiektami nieuciążliwych usług komercyjnych na obszarze strefy zagrożenia osuwiskowego. - według systemu SOPO nie ma osuwisk. b)Przeznaczenie uzupełniające - zabudowa zagrodowa, nieuciążliwe funkcje usługowe i administracyjne, zabudowa gospodarcza, zieleń izolacyjna, rekreacyjna, przydomowa, zadrzewienia, zakrzewienia itp., trasy i urządzenia komunikacyjne, sieci i nieuciążliwe urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej nie wymagające wydzielenia dla nich niezależnej nieruchomości i nie definiowane jako teren. Link do całej treści uchwały MPZP http KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-6080/3123/OGS/9/10

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

88,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Rajcza

Ta oferta

115 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska