Działka lub grunt na sprzedaż - 5 857 m² - Solec, Góra Kalwaria

Opis

Dokładną lokalizację podajemy po podpisaniu umowy pośrednictwa nabycia nieruchomości. Solec, gm. Góra Kalwaria Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działki Wymiary 90m x 71m x 47m x 71m x 11m x 16m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej (na powierzchni około 1750 m 2 ) oraz pod tereny usług nieuciążliwych (na powierzchni około 3940 m 2 ): Ustalenia planu dla części mieszkaniowej: 1. Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza oraz zabudowa szeregowa, jako przeznaczenie podstawowe; 2. Usługi nieuciążliwe wbudowane w budynki mieszkalne na powierzchni nie większej niż 30% powierzchni zabudowy (bez powierzchni garażu) jako przeznaczenie dopuszczone; 3. Minimalne powierzchnie i szerokości działek budowlanych: - 1000 m 2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej o minimalnej szerokości działki 18m, - 500 m 2 dla zabudowy mieszkaniowej pojedynczego segmentu zabudowy bliźniaczej o minimalnej szerokości działki 12m, - 300 m 2 dla pojedynczego segmentu zabudowy mieszkaniowej szeregowej o minimalnej szerokości działki 8m, 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70%; 5. Maksymalna powierzchnia zabudowana - 30%; 6. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,6. Ustalenia planu dla części usługowej: 1. Zabudowa nieuciążliwych usług, jako przeznaczenie podstawowe; 2. Zabudowa mieszkaniowa, jako przeznaczenie dopuszczone, nie więcej niż na 30% powierzchni zabudowy; 3. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%; 4. Maksymalna powierzchnia zabudowana - 70%; 5. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1; 6. Na jednej działce budowlanej możliwość realizacji zabudowy usługowej z wbudowaną funkcją mieszkalną oraz garaży i budynków gospodarczych. Działka znajduje się w odległości 8,5 km od stacji PKP Zalesie Górne. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

104,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki 3000–10000 m² · Góra Kalwaria

Ta oferta

450 zł/m²

Mediana okolicy

220 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Anyżkowa 02

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep wielobranżowy Biały Domek

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Filia SPZOZ w Baniosze

  1,6 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Baniosze

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Baniosze

  1,9 km

  23 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Zalesie Górne

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.