SOMPOLNO Na sprzedaż: działki budowlane (ok. 900 m²) z wydanymi Warunkami Zabudowy -Sompolno

Opis

Szukasz idealnego i bezproblemowego miejsca na budowę swojego wymarzonego domu? Oferujemy na sprzedaż wydzielone działki budowlane położone w spokojnej części miejscowości Sompolno przy ulicy Leśnej! Dostępne działki i ich powierzchnie: W ofercie posiadamy 4 niezwykle ustawne działki o optymalnych metrażach pod budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem: Działka nr 418/3 – powierzchnia 902 m² (0,0902 ha).  Działka nr 418/4 – powierzchnia 901 m² (0,0901 ha).  Działka nr 418/5 – powierzchnia 902 m² (0,0902 ha).  Działka nr 418/6 – powierzchnia 902 m² (0,0902 ha).  Największy atut oferty: Dla terenu została już wydana ostateczna decyzja o warunkach zabudowy (WZ) dla inwestycji polegającej na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z wewnętrzną drogą dojazdową. Kupując tę działkę, oszczędzasz mnóstwo czasu i nerwów – możesz od razu przystąpić do wyboru projektu i ubiegania się o pozwolenie na budowę!  Co możesz wybudować? (Parametry z decyzji WZ): Działki stwarzają szerokie możliwości architektoniczne, idealne dla nowoczesnych, jak i klasycznych domów jednorodzinnych Przeznaczenie: Zabudowa mieszkalna jednorodzinna.  Powierzchnia zabudowy: Do 18% powierzchni działki (wskaźnik do 0,18). Przy powierzchni działek rzędu 900 m², daje to możliwość budowy domu o podstawie nawet do ok. 162 m²!  Wysokość budynku: Do 8,0 metrów, co pozwala na komfortowy dom parterowy z poddaszem użytkowym.  Szerokość elewacji frontowej: Do 14,0 metrów.  Dach: Dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 15 do 45 stopni. Dopuszcza się również dachy płaskie (0-15 stopni) nad częścią garażową i gospodarczą.  Linia zabudowy: Zaledwie 6 metrów od linii rozgraniczającej z projektowaną drogą wewnętrzną.  Media i uzbrojenie Prąd: Potwierdzona możliwość przyłączenia do sieci przez Energa - operator SA.  Woda: Zapewnione zaopatrzenie z gminnej sieci wodociągowej (zgoda Przedsiębiorstwa Usług Komunalnych).  Kanalizacja: Ogromnym plusem jest możliwość podłączenia bezpośrednio do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej – brak konieczności budowy przydomowego szamba!  Dodatkowe informacje Dojazd: Bezpośredni zjazd na teren z bezpiecznej, projektowanej drogi wewnętrznej, z zapewnionym dostępem do drogi publicznej gminnej.  Teren gotowy do budowy: Są to grunty słabej klasy rolniczej (RV i RVI), co oznacza, że nie wymagają one uzyskiwania kosztownych zgód na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze.  Bezpieczeństwo inwestycji: Działki nie leżą w strefie ochrony przyrody, konserwatorskiej, na terenach zalewowych ani górniczych.  Zainwestuj w działkę, na której budowa domu będzie czystą przyjemnością. Wszystkie najtrudniejsze formalności urzędowe zostały już załatwione! Zapraszam do kontaktu pod numer telefonu: +4895

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat koniński

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

100 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości