SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Sosnowiec, ul. Królewska

ul. Królewska, Stary Sosnowiec, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 545 m²
Cena za metr: 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 329 zł/m²; ta oferta: +67,5%
Podobne oferty: 50; działki 500–1000 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 545 m² (Stary Sosnowiec, Sosnowiec) kosztuje 550 zł za m² — 67,5% więcej niż mediana 329 zł za m² dla 50 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam działkę budowlaną położoną przy ul. Królewskiej w Sosnowcu. Świetnie położona działka budowlana z dużym potencjałem inwestycyjnym. Znajduje się w drugiej linii zabudowy od ul. Piłsudskiego na Starym Sosnowcu. Dojazd od ul. Królewskiej. Działka cicha, spokojna. Dobrze nasłoneczniona zimą, latem skąpana w cieniu starych lip i akacji rosnących w sąsiadującym parku. Dzięki bliskiemu sąsiedztwu ul. Piłsudskiego bardzo szybki dojazd do wielu sąsiednich ośrodków miejskich, w tym centrum Katowic - 8 minut. W odległości kilku kroków biblioteka, stadion, sklepy, dyskont, dwie szkoły, tereny rekreacyjne. Powierzchnia działki wynosi 545m2. Mimo, iż znajduje się w gęsto zabudowanym sąsiedztwie, nie przebiega przez nią żadna sieć. W drodze biegnącej w bezpośrednim sąsiedztwie woda (średnica 110), prąd, kanalizacja, gaz. Przy nowym projekcie nie ma problemu z przebudową sieci. Działka jest zabudowana obecnie pięcioma wynajmowanymi garażami ( właściciel działki jest również właścicielem garaży). W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego parcela znajduje się w obszarze S.47 MW - tereny mieszkaniowe wielorodzinne. Można na niej wybudować m.in. budynki wielorodzinne, usługi, garaże, budynki gospodarcze. Dopuszczalna wysokość zabudowy to aż 20 m. (6 kondygnacji) mieszkalnych. Maksymalna powierzchnia całkowita docelowego budynku to niecałe 2000m2. Szczegółowe zapisy planu na zdjęciu w ogłoszeniu. Działka mając wymiary ok 16,5x33m bez kłopotu umożliwia wybudowanie wysokiego budynku mieszkalnego. Plan miejscowy dopuszcza również zabudowę w granicy. Uregulowany stan prawny, brak obciążeń w KW. Parcela o numerze 1622, obręb 11, M.Sosnowiec. Oferta bezpośrednio od właściciela, bez pośredników. Proszę o kontakt tylko osoby zainteresowane kupnem. Zachęcam do kontaktu, taka okazja zdarza się naprawdę rzadko.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

67,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: działki 500–1000 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 329 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep ogólnospożywczy
22 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sosnowiec Osiedle Piastów
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sosnowiec Osiedle Piastów
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medico
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 47
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Park im. Porucznika Pilota Jana Fusińskiego
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Sosnowiec Główny
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wydział Filologiczny
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,8 km