SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren inwestycyjny. Handel, mieszkaniówka

Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 28 531 m²
Cena za metr: 145 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 108 zł/m²; ta oferta: +34,8%
Podobne oferty: 38; działki powyżej 10000 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 28 531 m² (Sosnowiec) kosztuje 145 zł za m² — 34,8% więcej niż mediana 108 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 35% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 108 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 136 995 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 310 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Investcare Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sosnowiec Urząd Miasta
36 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 12
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 22
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Bulwar Platerański
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka im. Ignacego Łukasiewicza
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
dermatolog, kardiolog
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sosnowiec Małachowskiego
18 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Sosnowiec Główny
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski
2 w promieniu 1 km
920 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki28 531 m²

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowo-usługowa, przemysłowa, budo

Opis

| Teren inwestycyjny 2,9 ha Plan Zagospodarowania Przestrzennego: 1,58 ha U -wysokość zabudowy 14m (budynki 12m) -wskaźnik powierzchni zabudowy 40% -pow. biologicznie czynna min 20% Pozostały teren to drogi oraz zabudowa usługowa/mieszkalna wielorodzinna W sąsiedztwie budownictwo mieszkaniowe oraz przemysłowe. Bezpośredni dojazd do dróg miejskich. Media w granicach. Cena sprzedaży 1mkw prawa użytkowania wieczystego 145 zł netto do negocjacji.::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: Teren inwestycyjny. Handel, mieszkaniówka. | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Michał Wycisk | 695400408 | 695 400 408 | mwycisk@::DANE BIURA | Investcare Sp. z o.o. Sp. k. | Białobrzeska 45 | 41-409 Mysłowice | 695 400 408 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 6679)Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.