Działka lub grunt na sprzedaż - 1 613 m² - Sowia Wola, Czosnów, ul. Świerkowa

Opis

Rekomendujemy do zakupu Działkę budowlaną o powierzchni 1600 m2 w Sowiej Woli objęta MPZP z możliwością zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej, dla rodziny chcącej korzystać z okolicy sprzyjającej życiu zgodnemu z naturą. Działka posiada kształt prostokąta, na wjeździe pośrodku działki rośnie duży, piękny kasztan, a obok zgrupowanie kilku brzózek tworząc unikalny klimat tego miejsca, pozostała część działki jest wolna od naniesień i gotowa pod inwestycję. Działka doskonale sprawdzi się pod inwestycję deweloperską typu bliźniak oraz budowę obszernego domu jednorodzinnego, dając przy tym szerokie opcje zagospodarowania przestrzeni. Sowia Wola to wieś sołecka w gminie Czosnów, położona w woj. mazowieckim - ok. 6 km od Czosnowa, gdzie jest rozbudowana pełna infrastruktura społeczna, około 8 km od Nowego Dworu Mazowieckiego, ok. 15 km do Portu lotniczego w Modlinie i około 30 km od Warszawy. To teren z zabudową mieszkaniową i podmiejską, popularny w ostatnich latach do osiedlania się ludzi pracujących również w Warszawie. W okolicy powstaje nowoczesna zabudowa jednorodzinna. Jest bardzo bardzo bliski dostęp do prądu. Wkrótce teren będzie posiadał dostęp do kanalizacji. Działka położona jest ok 150 m od drogi powiatowej (dojazd drogą utwardzoną, udział w drodze dojazdowej - 1.000,00,- zł). Sowia Wola leży blisko obszarów leśnych w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, co daje duże możliwości rekreacyjne: pieszych spacerów, nordic walking, wycieczek rowerowych i kontaktu z naturą. W okolicy znajdują się rezerwaty przyrody o charakterze rekreacyjno-edukacyjnym. Komunikacja i dojazd samochodem - dobry dojazd drogowy, bo leży przy lokalnych asfaltowych drogach i w pobliżu większych tras, co ułatwia codzienne dojazdy do Czosnowa, Nowego Dworu Mazowieckiego czy Warszawy. Komunikacja publiczna realizowana jest głównie przez gminne linie autobusowe (gmina Czosnów), które łączą Sowią Wolę z Czosnowem i innymi miejscowościami w gminie. Kursy bywa ich kilka dziennie (szczególnie rano i po południu) Edukacja - Publiczna Szkoła Podstawowa w Sowiej Woli (ul. Szkolna 108) - Działka jest usytuowana w odległości ok 750 m od szkoły podstawowej.i ok. 2 km od przedszkola z żłobkiem. Sklepy - lokalne sklepy spożywcze i usługowe (np. sklep spożywczy przy ul. Spacerowej). Opieka zdrowotna: Apteka - jest punkt apteczny (apteka lokalna), w miejscowości działa Centrum Stomatologiczne (gabinet dentystyczny), podstawowa opieka zdrowotna (POZ) oraz większe przychodnie zwykle znajdują się w Czosnowie, Nowym Dworze Mazowieckim lub innych pobliskich miejscowościach. Tereny rekreacyjne , sportowe i bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego. W ostatnich latach gmina rozszerza teren rekreacyjny w Sowiej Woli - oczyszczono nowe powierzchnie zielone, pozostawiono naturalne dęby i przygotowano przestrzeń do odpoczynku i spacerów na świeżym powietrzu. To lokalna inicjatywa poprawiająca codzienny komfort mieszkańców i dostęp do zieleni bez konieczności wyjazdu poza wieś. Stajnia Bobrowy Staw - to duży i imponujący ośrodek jeździecki w Sowiej Woli oferujący: - zajęcia jazdy konnej, treningi i szkółkę jeździecką, infrastrukturę sportową dla koni i jeźdźców (hale treningowe, padoki, parkury), organizację zawodów jeździeckich i szkoleń oraz imprezy sezonowe. To bardzo dobra atrakcja zarówno dla miłośników jeździectwa, jak i rodzin szukających aktywnej formy spędzania czasu na świeżym powietrzu. W samej miejscowości i okolicznych lasach znajdziesz wiele tras spacerowych i terenów zielonych, które sprzyjają codziennym spacerom, biegom czy jazdzie na rowerze. Takie naturalne otoczenie to mocna strona Sowiej Woli jako miejsca do życia - szczególnie jeśli zależy Ci na aktywnościach na świeżym powietrzu. Zapraszamy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 6067)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 56 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czosnów

Ta oferta

247 zł/m²

Mediana okolicy

246 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ABACUS TEAM

  398 000 zł

  Zobacz

• Adresowo zniknęło 2026-10-31

  380 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stokrotki 04

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podstawowa Opieka Zdrowotna

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  7,2 km

• Stacja kolejowa

  Nowy Dwór Mazowiecki

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.