SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wymarzona działka w Sowiej Woli

Sowia Wola, mazowieckie

Powierzchnia: 1499 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²; ta oferta: −28,6%
Podobne oferty: 80; działki 1000–1500 m² · Czosnów
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 499 m² (Sowia Wola) kosztuje 200 zł za m² — 28,6% mniej niż mediana 280 zł za m² dla 80 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Czosnów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Jeżeli marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana położona na granicy z terenami bez możliwości zabudowy co zapewnia większą prywatność i komfort przyszłym mieszkańcom. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje możliwość zabudowy mieszkaniowej. Według informacji uzyskanych z urzędu powierzchnia zabudowy może wynosić do 30% działki (szczegółowa weryfikacja nastąpi po otrzymaniu wypisu i wyrysu z MPZP).Niewątpliwym atutem nieruchomości jest częściowe zalesienie, które nadaje działce wyjątkowy charakter i pozwala stworzyć klimatyczny ogród harmonijnie wpisany w naturalne otoczenie.Media, takie jak energia elektryczna i wodociąg, znajdują się w niedużej odległości – przy asfaltowej drodze, od której prowadzi dojazd do posesji.Dodatkową korzyścią jest możliwość zakupu sąsiedniej działki o zbliżonych parametrach, co stwarza jeszcze większe możliwości zagospodarowania terenu – zarówno na potrzeby prywatne, jak i inwestycyjne. Zakup dwóch nieruchomości może również otworzyć pole do atrakcyjniejszej negocjacji ceny.Serdecznie zapraszamy do kontaktu i objerzenia nieruchomości w terenie![Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!][Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik]

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaCzosnów

Pow. całkowita1 499 m²

Pow. działki1 499 m²

PowiatNowodworski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

28,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czosnów

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kampinos Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sowia Wola-Szkoła 01
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podstawowa Opieka Zdrowotna
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
6,6 km
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Mazowiecki
9 km