*POD INWESTYCJĘ*WZ NA 4 DOMY*SOWLANY*4005 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 4005 m² położona w miejscowości Sowlany, gmina Grabówka , w bezpośrednim sąsiedztwie Białegostoku. Działka posiada wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących. Ustalenia wynikające z decyzji o warunkach zabudowy obejmują: nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej z drogą gminną, maksymalną intensywność zabudowy - 0,47, maksymalną nadziemną intensywność zabudowy - 0,47, udział powierzchni zabudowy - do 22%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 60% powierzchni terenu inwestycji, szerokość elewacji frontowej każdego budynku - 19,5 m z tolerancją 20%, maksymalną wysokość zabudowy - do 8,5 m, dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci od 25° do 45°, minimum dwa miejsca postojowe dla każdego lokalu mieszkalnego, w tym co najmniej jedno miejsce zlokalizowane poza budynkiem, ujęcie wody własne oraz zbiorniki szczelne - docelowo sieć wodociągowa oraz kanalizacyjna. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej . Prąd oraz gaz znajdują się w drodze przy działce, natomiast wodociąg i kanalizacja w odległości około 200 metrów . Nieruchomość znajduje się w odległości około 7 km od centrum miasta , co zapewnia szybki dojazd, a jednocześnie gwarantuje spokojne, podmiejskie otoczenie wśród zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej, lasu oraz terenów zielonych. Jest to atrakcyjna propozycja dla inwestora planującego kameralne osiedle domów w bardzo dobrej lokalizacji, łączącej bliskość miasta z walorami natury i spokojnym charakterem okolicy. Anita Kazberuk Ambasada Nieruchomości 509 611 004