SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 12 a | Spalona k. Legnicy

Spalona, dolnośląskie

Powierzchnia: 1216 m²
Cena za metr: 189 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 189 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: +26,2%
Podobne oferty: 34; działki 1000–1500 m² · powiat legnicki
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 216 m² (Spalona) kosztuje 189 zł za m² — 26,2% więcej niż mediana 150 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat legnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat legnicki

Ta oferta: 189 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 230 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 184 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Brand Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Spalona - Nr 8 N/Ż
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Spalonej
760 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Ośrodek Zdrowia w Kunicach
2,6 km
Apteka
Kunice
2,6 km
Przedszkole
2,7 km
Stacja kolejowa
Kunice
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Legnica Północ
9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki75 m

GminaKunice

OgrodzenieBrak

Pow. działki1 216 m²

PowiatLegnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki11 m

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Na sprzedaż działka położona w miejscowości Spalona, w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem.Atutem działki jest dogodny dostęp do infrastruktury oraz bliskość terenów zabudowanych, co zapewnia komfortowe warunki do realizacji planowanej inwestycji.Dzięki lokalizacji oraz możliwościom zagospodarowania wynikającym z zapisów planistycznych, działka może stanowić uniwersalną propozycję pod budowę domu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEObjęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznejMedia: woda, kanalizacja, prąd w drodzeLOKALIZACJAok. 10 min do Legnicyok. 45 min do Wrocławiabliskość infrastruktury usługowejdogodny dojazd do Legnicy i Wrocławiaspokojna, dobrze skomunikowana okolicaPomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny!Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny — nasi eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego. Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez formalności.Nie przepłacaj!• Bezpłatna konsultacja• Kompleksowa obsługa• Wsparcie na każdym etapieZaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów.Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęAlicja Sosnowska,HOME BRANDNasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.