SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana Spręcowo 15min od Olsztyna

Spręcowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 4635 m²
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +39,6%
Podobne oferty: 57; działki 3000–10000 m² · Dywity
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 635 m² (Spręcowo) kosztuje 74 zł za m² — 39,6% więcej niż mediana 53 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dywity). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Chcesz mieszkać blisko natury i blisko miasta, to propozycja dla Ciebie! Piękna, wyjątkowa działka budowlana (objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego) na Warmi i Mazurach o łącznej powierzchni 4 635 m2 w odległości 16 km od Olsztyna. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Spręcowo, w gminie Dywity, powiat olsztyński w województwie warmińsko-mazurskim. Bardzo dobry dojazd do samej działki, utwardzoną drogą gminną. Wszystkie media w drodze. Działka niezabudowana, o nieregularnym kształcie - jednak mocno zbliżonym do prostokąta (80mx50m). Na działce znajduje się naturalny staw. Teren porośnięty trawą, częściowo zalesiony, lekko nachylony w kierunku południowym, w stronę stawu. Oferta wyjątkowa dla osób szukających ucieczki od życia w mieście na stałe lub na chwilę. Położenie działki gwarantuje niezakłócony spokój - idealna na uprawy permakulturowe. Unikatowa oferta dla tych, którzy chcą się przenieść w cudowny klimat natury pozwalającej wyciszyć się i zregenerować od zgiełku codziennego życia w biegu. Mimo pięknego położenia i niezakłóconej ekspozycji południowej, w niedalekiej odległości od nieruchomości (4 min samochodem)– znajduje się miejscowość Spręcowo ze Szkołą Podstawową oraz sklepem spożywczym. Oferta bez pośredników. Chętnie prześle film terenu dla zainteresowanych. * Spręcowo, Spręcowo, gmina Dywity, powiat olsztyński * Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 4635 m². * Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. * Zobacz plan w serwisie * Numer ewidencyjny działki: 413/1 * Dojazd: utwardzony * Media: woda, prąd UWAGA! Mam do sprzedania również działkę z warunkami zabudowy dla domu jednorodzinnego z garażem nr 368/2 (0.8920 ha) zainteresowanych proszę o kontakt. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

39,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dywity

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 345 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 276 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.