SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Spręcowo

Spręcowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 4349 m²
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +22%
Podobne oferty: 58; działki 3000–10000 m² · Dywity
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 4 349 m² (Spręcowo) kosztuje 65 zł za m² — 22% więcej niż mediana 53 zł za m² dla 58 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dywity). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ogłoszenie prywatne, bez pośredników. Przepiękna działka na terenie starych sadów jabłonnych w Spręcowie, gmina Dywity, zaledwie 12 km od Olsztyna. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i ma przeznaczenie budowlane: dom jednorodzinny z wolnostojącym garażem i innymi budynkami gospodarczymi. Działka jest w kształcie zbliżonym do kwadratu, co daje duże możliwości aranżacyjne, znajduje się na niej małe naturalne oczko wodne, wielkość działki a także działek sąsiednich gwarantuje dużą prywatność. Na działce znajduje się dużo niskich drzewek jabłonnych, dęby i inne. Jest to działka idealna dla osób ceniących kontakt z naturą, cała okolica jest bogata w naturę, okolica bogata w jeziora, do zagospodarowanego kąpieliska miejskiego Limajno 11 km (na zdjęciu), do rzeki Łyny 3 km, czyste powietrze. Woda i prąd w odległości około 700 metrów. Zakup tej działki to świetna inwestycja, w niedalekiej przyszłości powstanie tu osiedle domów jednorodzinnych, gmina przymierza się już do projektu sieci wodociągowej w drodze przy sadach, na terenie sadów istnieje już zamieszkały dom. Cała okolica staje się coraz bardziej zurbanizowana i zamieszkała. W Spręcowie znajduje się Szkoła Podstawowa, Straż Pożarna, sklepy, warsztaty samochodowe. Odległości: - Olsztyn (Stolica Warmii i Mazur) 12 km do granic miasta, 15 km do Centrum, dojazd główną, wyremontowaną drogą krajową DK51, zajmuje kilkanaście minut - Dywity 7 km, dojazd DK51, w Dywitach znajduje się siedziba gminy, szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, restauracje, hotele, zakłady pracy - Dobre Miasto 13 km, dojazd DK51, miasto z pełną infrastrukturą, dużo zakładów pracy - Lidzbark Warmiński 35 km, dojazd DK51 termy warmińskie www.termywarminskie.pl , zamek - hotel Krasicki www.hotelkrasicki.pl - Kąpielisko miejskie Limajno 11 km - rzeka Łyna 3 km Szczerze polecam :) Na maila mogę przesłać filmiki z działki

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

22% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dywity

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 282 685 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 226 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjne "Akademia Malucha"
350 m
4 min pieszo
Szkoła
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej
4,9 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum
7,7 km